الفترة الاخيرة شاهدنا ارتفاعات في بعض شركات القطاع العقاري و بالذات العقارية حوالي 50% و التعمير 20%
وهناك تحرك للاركان واعمار
فهل تكون هناك اخبار محفزة للقطاع خصوصا مع اعلان الميزانية و زيادة الانفاق الحكومي و ربما زيادة عدد المساكن المخصصة من الدولة ؟
مدينة المعرفة
من متابعتي له السهم لم يرتفع مع ارتفاع شركات القطاع
من المهم اختراق 13.4 و 13.6 ريال فقد كونت مقاومة توقعي الخاص بانطلاقة قوية بعد اختراقها .
ويمكن مراجعة شارت السهم .
( وهذه ليست توصية شراء فقط للمتابعة و التوفيق من الله و يهمنا عدم كسر ال 12.7 )
اهم المحفزات :
1) الشركة تمتلك 4.8 مليون م مربع بجانب الحرم المدني + 2 مليون م تم شراءها اي اجمالي حوالي 7 مليون م مربع بقرب المسجد النبوي
يبعد المشروع (4.3 كيلو فقط عن الحرم ) و على شوارع رئيسية في المدينة المنورة و داخل النطاق العمراني وقريبه من المطار .
في منطقة عمرانية وسط المدينة بين الطريق الدائري الثاني و الثالث وكل ماحوله من جميع الاتجاهات مخطط او احياء قائمة .
2) ستكون فيها محطة قطار الحرمين السريع الذي يربط مكة المكرمة بالمدينة و بالتالي سيكون محطة سياحية مهمة للزوار و المعتمرين و سيكون في اسواق وفنادق .
3) الجزء الاكبر من المشروع مخصص للبيع كاراضي و كفلل و شقق ... وبالتالي ارباح كبيرة من البيع بالاضافة الى تاجير الاسواق و المكاتب .
4) قرب انتهاء المرحلة الاولى من المشروع خلال لاسابيع المقبلة حسب خطة الشركة .
و تم بيع 200 فلة ومتوقع دخولها في ارباح الربع الحالي .
5) يشارك في الشركة شركات كبيرة مثل صافولا وطيبة و العقارية و الفنادق و قد بدأو مشاريعهم في المنطقة .
الرسم البياني خلال عام 2012
يوضح السهم ارتفع الى 22.30 ثم صحح الى 12.5 ثم ارتداد الى 19.50 ريال
والان عند 13 في منطقة قريبه من منطقة دعم تمثل ارتداده السابق الى 19.50
نص من نشرة الاصدار :
sil ig dgpr hgurhvdm , hgjuldv ? sil lk [hg;sd > gl dvjtu lu av;hj r'hui
رد مع اقتباس
