موسوعة ~*~قاهرهم~*~ خطوة بخطوة لبناء بيت العمر

[align=center]اخواني واخواتي

لدي فكرة اتمنى انها تنال اعجابكم واهتمامكم
طبعاً ما عليكم من العنوان ههههههههههههه

انا بصراحه ودي انه الكل يشارك ويدلو بدلوه <<< قويه هذي

في مجال بناء المنزل بحيث نحاول ان نصل الى دليل متكامل وشامل
لخطوات البناء وما يتبعها من شراء الارض واجراءات البلديه وعمل المخططات وطريقة البناء و التشطيبات والديكور الداخلي وحتى وضع اللمسات الاخيره من الفرش
بحيث انه اي شخص يطلع على الدليل يستطيع الحصول على كافة المعلومات اللازمه
لبناء المنزل بكل يسر وسهوله
والمطلوب من كل عضو انه يضع مشاركته ويصنفها لاي مرحله من البناء؟؟؟

وبعد ذلك يتم تنقيح المشاركات وحذف المكرر وتجميع المشاركات من قبل المشرفين على القسم واللي اتمنى منهم التفاعل وعشمي فيهم كبير جداً جداً

واترك تسمية الدليل لترشيحاتكم

دمتم بخير[/align]

وآآو


فـكرهـ حـلووهـ مـرهـ

ونـآ علي صـور الآثـآث وآجراءات البلديه والاشياء هذي بجيبهـآ لكمـ من بـآبـآ :خجل:


يعطيكـ آلف عـآفيه ع الموضوع


http://www.l22l.com/l22l-up-1/510bb6d65d.gif

[align=center]هـمـْـْـ الـغـلا ـْـْــس

شكراً على اهتمامك وتفاعلك

انا بصراحه مستغرب من الزوار الكرام للموضوع

مافيه ولا تعليق ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

يمكن البعض يعتقد انه الموضوع معقد او صعب

وانا هنا احب استأذن من الاخوه المشرفين بأنه

راح نتعاون في تنقيح اي مشاركة واخراجها بالشكل السليم

بالنسبة لك اختي بانتظار ما تستطيعين جمعه من معلومات

وانا اذا حبيتوا ممكن اضع الخطوات على شكل نقاط حسب الترتيب

الفعلي والكل يشارك

بس بصراحه بانتظار التفاعل من الاعضاء .... لانه اذا كان الموضوع ما

يشكل اضافه او اهميه للاعضاء فماله داعي الاسهاب فيه بشكل كبير


تحياتي للجميع[/align]

امممممممممممممممم لقيت وش بجيب لك < من المصمم نيت بيركس :مزون:

بس اذا ما جيت :زعلان:
< اعرف انها مشغووووله جدن دئلت

يعطيك العافيـه على الأفكـار الحلوة

اخوي قاهرهم..




فكرررة جـــداً رائــعة



تسلم على مجهودك الجميل


ماقصرت خيــووو


وموضوعك يستاهل الثبيت :11umbup:


وننتظر تفاعل الاعضاء



ولي عــووده

[align=center]


اخواني واخواتي

انا هنا بحاول وضع المراحل الي يمر فيها كل من يرغب ببناء بيت
مرتبه حسب التسلسل الفعلي لها واتمنى من الاعضاء اذا لهم أي اضافه او تصحيح

انهم ما يبخلون برأيهم لانه الهدف هو الفائده للجميع... ومن خلال هذه المراحل الكل

يضع مشاركته ومرئياته حولها او حتى استفساره اذا كان هناك استفسار؟
بحيث نعطي كل مرحلة نصيبها من النقاش والآراء وبنحاول قدر الامكان استخدام لغة مبسطه وليست علميه ليسهل فهمها من الجميع واي شخص يرغب في مصطلح علمي معين يمكنه الاتصال بصديق>>>> متقطع قلبه على المليون...هههههههههه

اليكم المراحل :
- مرحلة شراء الأرض
- مرحلة تحديد الارض واستخراج القرار المساحي
- مرحلة البحث عن مصمم معيّن او اختيار مكتب هندسي مناسب
- مرحلة التصاميم واعداد المخططات
- مرحلة البحث عن مقاول والتعاقد معه للتنفيذ وكذلك جهة اشرافيه لمتابعة العمل
- مرحلة التنفيذ وعمل الهيكل الانشائي
- مرحلة تجهيز الموقع للبدء في اعمال التشطيب
- مرحلة التشطيبات الداخلية
- مرحلة تشطيب الموقع العام والحدائق
- مرحلة اختيار الاثاث
- اهم مرحلة وهي عمل النزالة وعزيمة الاعضاء[/align]

[align=center]بانتظار تفاعلكم ومشاركاتكم[/align]

يعطيك آلف عـآفيه

[size=5][align=center]乂 .. ندى الحروف .. 乂

بانتظار انه وقتك يسمح لك وتشرفينا بمشاركتك

وسلامي لبيركس

تحياتي[/align][/size]

[align=center]شهد

شكراً لاهتمامك وتثبيت الموضوع

واتمنى انه بقية الاعضاء يكونوا بنفس الهمه

الله يعطيك العافيه وترا الموضوع يعتمد بعد الله على جهودكم كمراقبين

دمتي بخير[/align]

[align=center]بــنت عـــز

الله يعافيك اختي

وبانتظار رأيك بالموضوع ومشاركتك

تحياتي[/align]

اقتباس:

---

بانتظار انه وقتك يسمح لك وتشرفينا بمشاركتك

وسلامي لبيركس

---

يسلم عليك و يقول جيب الفلوس :مزون:

أتمنى ربي يكتب لي المشاركة بهالموضوع :زعلان:

[align=center]乂 .. ندى الحروف .. 乂

ههههههههههههههههههههه فلوس مين ؟؟؟

اقول اصبري شوي بس انا اللي بطلب فلوس بس مو الحين

بانتظار مشاركتك اختي

تقبلي تحياتي[/align]

[align=center]بسم الله وعليه توكلنا

راح نبدا في الكلام عن اول مرحله وهي: مرحلة شراء الأرض

يتبادر في الذهن لدى الكثير بأن هذه نقطه ليست بذات اهميه او ماشابه

لكن احب اصحح بأنها من اهم المراحل حيث سيترتب عليها الكثير فيما بعد

فعند الرغبه في شراء الأرض يجب :-
- تحديد اتجاه معين من المدينه لاي سبب كان

فمثلاً في مدينة الرياض نجد ان الكثير يرغب في شمال المدينه

- تحديد عدد الشوارع المطلوبه وواجهاتها مثل ان تكون الارض على شارعين شرقي وجنوبي

-كذلك يراعي عرض الشوارع المحيطة بالأرض واطوال اضلاع الارض
لان ذلك سيؤثر بشكل اوبآخر على التصميم

-يجب الانتباه الى طبيعة الارض من حيث نوعية التربه وعدم وجود عوائق مثل وجود كتل صخريه كبيره او وجود مخلفات كثيره لان ذلك سيتسبب لاحقاً في خسائر ماديه اضافيه عند الرغبة في ازالتها

-كذلك يجب الحذر من بعض الاراضي والتي تكون اساساً اوديه وشعاب وتم دفنها وتسويتها من قبل ضعاف النفوس بهدف تسويقها ويمكن ذلك من خلال استكشاف المنطقه بالكامل وملاحظه وجود شجيرات في بعض المناطق والتي تدل على ان هناك مياه جوفيه قريبه
حيث ان هذه الاراضي تسبب خساير لاحقاً عند التنفيذ حيث يتطلب الامر نزح المياه الجوفيه
وهذا في اغلب الاحيان مكلف مادياً ويتسبب في تأخر المشروع.

-كذلك يراعى منسوب الارض عن الشوارع المحيطه حيث ان بعض الاراضي تكون طبيعة الارض منحدره باتجاه معين واحياناً يكون الانحدار( او الميل ) شديد وهذا يؤثر على التصميم
وكذلك ارتفاعات المبنى وخلافه

-هناك نقطه اساسيه يمكن من الصعب الالتزام بها في وقتنا الحاضر وقد حثنا عليها الرسول الكريم وهي اختيار الجار قبل الدار؟؟

هذا ما لدي فيما يخص هذه المرحله واتمنى ممن لديه اضافه ان يشاركنا برأيه


تقبلوا تحياتي[/align]

فكرهـ رائعهـ

واللهـ يوفقكم ..

ولكـ أطيب التحايا

طيوووفهـ:11oud9:

[align=center]^ طـــيــف ^

الأروع هو تشريفك للموضوع

ونتمنى مشاركتك ومعرفة رأيك


تقبلي تحياتي[/align]

[align=center]- مرحلة تحديد الارض واستخراج القرار المساحي



بعد اختيار الارض المناسبه وبعد الحصول على الصك من المحكمه والذي يحدد فيه ابعاد

الارض واتجاهاتها وجميع التفاصيل كتابةً >>>> نقول اول شي مبروووك:كلوش: <<<

يتم الاستعانه باحد مكاتب المساحه وذلك لتطبيق ابعاد الأرض على الطبيعه بوضع اسياخ حديديه

كعلامات لحدود الأرض لانه وللاسف قل ما نجد ان الابعاد في الصك مطابقه للواقع وذلك بسبب

اهمال الكثير من اصحاب المباني في هذه النقطه وبالتالي يتم التنفيذ بشكل غير دقيق ويكون

هناك تداخل في ارض الجار >> مع العلم ان ذلك محرم شرعاً <<

لذلك هذه الخطوه مهمه جداً جداً حفاظاً لحقوقك وحقوق الغير

وبعد الانتهاء من تحديد الأرض يتم ارفاق صورة من الصك مع تقرير المكتب مع صورة اثبات

الهويه للبلدية الفرعيه التابع لها ويتم تحديد موعد لخروج مسّاح البلديه<<:11retcher >>

والله يعينكم على المواعيد طبعاً بس عادي هي هالمره وبس تحملوهم تراهم قشراااان:خجل:

بعد خروج مسّاح البلديه يتم استخراج ما يسمى بالقرار المساحي مصدق عليه من البلديه:11umbup:



الوعد المرحلة اللي بعدها:واو:
تحياتي للجميع[/align]

قـآهررهمـ


مـآشـآءالله عليكـ كمـلت موضوعكـ ونا لسا مـآجبت الي عندي



عسـآكـ ع القـوهـ خــيو


http://www.l22l.com/l22l-up-1/510bb6d65d.gif

[align=center]هـمـْـْـ الـغـلا ـْـْــس
شكراً لتفاعلك

وانا ما كملت الموضوع ... انا فقط طرحت ما عندي من معلومات

لكن هذا لا يعني انه ما احد يطرح رأيه... بالعكس انا اتمنى من الجميع

طرح الآراء وتصحيح الأخطاء ان وجدت واضافة اي نقطة مهمه لأي مرحلة حتى لو تجاوزناها

لنتمكن من وضع دليل واضح وشامل للبناء وتوضيح كافة التفاصيل اللازمه والهامه

لمن أراد ان يبدأ في مشروع العمر وهو بناء البيت

تحياتي لك وبانتظار اثراء الموضوع بما لديك من معلومات[/align]

ماشاء الله قاهرهم موضوع رائع ما انتبهت له إلا الان

يعطيك العافيه على المجهودات واسفه لأني قاطعت مراحلك

طيب لو أحط صوره لغرفة الضيوف النساء كبيرة و فاضيه مافيها أثاث تقدر تساعدني بمعلوماتك كيف يكون ترتيب الأثاث فيها ، لأننا محتارين في تنسيقها
البعض يقول كلها نوع واحد من الكنب والبعض يقول لا جزء كنب والجز الاخر متصل ....

والله يعينك على طلباتنا وشكرا .

[align=center]$ إشراقة أمل $

الله يعافيك اختي

اولاَ كل الفيه وانتي بخير
وشرفتي الموضوع بمرورك

بالنسبه لطلبك فانا حاضر باللي اقدر عليه

وانا ما طرحت هالموضوع الا من اجل المساعده للجميع

واتمنى انه يكون فيع تفاعل من قبل الجميع للوصول للهدف المنشود


بانتظار الصوره.......... دمتي بخير[/align]

إن شاء الله راح أضع الصورة

الدور الأول للضيوف للرجال والنساء

الرجال فرغنا منه

مجلس بدوي بحت ( ديكوره )

مجلس راقي .

أما قسم النساء لم يرمم بعد أربع غرف ما بين كبيرة جدا ووسط .

أما الدور العلوي للعائلة

وتوجد غرفة كبيرة جدا للمدعوات فقط وهي اللي حصورها

وأكيد حستفيد من خبرتك لا حرمك الله الأجر إن شاء الله .

وهي مستطيلة الشكل .

الصورة غدا إن شاء الله .

الأرضية سيراميك 6 في 7

وهذا الأخضر موكيت .

وهي فارغة غير مستعملة ونريد أن نأثثها .

وهذا هو مجلس النساء

http://sfsaleh.com/9war/uploads/64b05d47e8.jpg


وجزاك الله خير .

[a7la1=00CC33]فكرة حلوة
ولك منى المشاركة بالتصميم
بحاول ابعث خرطة ببرنامج الاتوكاد
بس اناجديدة وما اعتقد ممكن انزل رابط الان
خلنا نقول عن عناصر التصميم اولا وهى ثلاثة عناصر اساسية
الجمال والاقتصادية والعملية
وكل تصميم يجب ان يوازن بين الثلاث عناصر الا فى حالة طلب الزبون مثلا هنالك من يطلب الامان اولا وهنالك من يرفع سقف المنصرف وبالتالى كل تصميم يأتى نتيجة المطلوب.
بوعدك ان شاء الله اول عمل ارسله منزل قليل التكلفة فى مساحة صغيرة.[/a7la1]

جويريه ما تقصرين

جزاك الله خيرا

التكلفة ماتهم بالعكس كلما كان فخما كلما كان جميلا .

وهذ فقط للزائرات القريبات .

[align=center]جويرية


شاكر حضورك ومشاركتك

وبالنسبة للاتوكاد بامكانك اختي عمل التصاميم

ومن ثم حفظها كصوره وارفاقها لتكون اسهل للاطلاع

لانه مو الكل بيكون عنده البرنامج وبالتالي لو حمل الملف ما راح يستفيد

وبالنسبة لعناصر التصميم فان اتفق معك بانه اي عمل من هالنوع يجب


ان يكون اعلى جوده باقل تكلفه وهذي هي المادله الصعبه دائماً


شرفني حضورك اختي وبانتظار اثرائك للموضوع بمشاركاتك


دمتي بخير[/align]

[align=center]$ إشراقة أمل $


انا بصراحه مافهمت؟؟؟

هل الغرفة كلها موكيت والا سيراميك؟؟؟

غير كذا اذا ممكن تصورين بالعكس عشان يبين مكان الباب

وبعد اذا فيه بالجوانب شبابيك والا لا؟[/align]

لايوجد غير شباك واحد فقط الموجود في الصورة ، لأن مكان الشباك الثاني مطل على الجيران

فبطلنا منه .

كلها سيراميك ، الفرش هذا في الإجازة فرشناه فقط .. أكيد عند التأثيث سوف نرميه

كيف يكون ترتيب الأثاث فيها .

وجزاك الله خير

[align=center]$ إشراقة أمل $

الصورة المرفقه حاولت اجتهد فيها

واعتذر لعدم خبرتي الجيده في الاوتوكاد :11utup:

بصراحه الغرفه كلها يبيلها اعادة نظر من حيث وضع سقف من الجبس
وكذلك تغيير الدهان ووضع بعض اللمسات البسيطه من ابليكات ولوح وخلافه
لكن على الوضع المطلوب حبيت اضع لك مسقط افقي للغرفه اللي صورتيها على النحو التالي:

بالنسبه للتوزيع المرفق فهو عباره عن

جلسه رئيسيه في الواجهه مكونه من طقم كنب وبرأيي لو كان من الستايل الحديث
وطاولات جانبيه وسجاده بيضاوية الشكل


وهناك جلسه اخرى على شكل قوس للراغبين بمشاهدة التلفزيون

ويفضل ان تكون متصلة وارتفاعها في حدود 40-50 سم عن الارض
ولها ظهر قصير عليه طبعاً مخدات متفرقه ويوجد كذلك طاولة في المنتصف

اما مكتبة التلفزيون فيفضل ان تكون من الستايل الحديث ايضاُ وغالباً تتوفر هذه الاشكال
في ايكيا " لانها الارخص" اما بقية المحلات مثل فندي او روش بابوا فهي مكلفة جداً

والاجمل من ذلك لو كانت شاشة بلازما بدون مكتبه <<< حسب الميزانيه


اما عند المدخل توجد خزانة للعبايات وهي بعمق صغير لا يتجاوز 30 سم وارتفاع 180 سم

http://sfsaleh.com/9war/uploads/8350e67b1b.jpg

اتمنى ان اكون وفقت في تلبية طلبك :واو: مع ملاحظة امكانية التغيير في شكل السجادة مثلاً او الطاولات وكذلك اختيار الالوان امر هام جداً :artist:


عساه منزل مبارك يارب :كلوش:

دمتي بخير[/align]

فكرة روعة تسلم يمينك ياقهرهم بأفكارك الخطيرة

لا نستغى عنك باقي أشياءأحب أستفسر عنها لكن بعدين

دمت متألقا يارب

وكل عام وأنت بخير والأمة العربيه ترفل بالأمن والخيرات .

[align=center]- مرحلة البحث عن مصمم معيّن او اختيار مكتب هندسي مناسب


هذه المرحله مهمه جداً وللاسف الكثير يتساهل بها ويبحث دائماً عن الارخص سعراً


متجاهلاُ العواقب المترتبه على ذلك حيث انه للاسف انتشرت المكاتب الهندسيه بالبلد


دون ادنى رقابه او تصنيف يتماشى والدور الذي تقوم فيه او حتى مستوى ما تقدمه من خدمات

واحب أأكد انه من الضروري التأني في هذه المرحله والسؤال واستشارة من له خبره واختيار

المصمم او المكتب الهندسي المناسب حيث ان ذلك سينعكس بشكل ايجابي على المشروع


بطريقة قد لا يشعر بها الشخص العادي .

وانا هنا لا ارغب في وضع اسماء معينة لمكاتب لكي لا يفهم بذلك انه ترويج او دعايه لشخص

دون غيره واكتفي بالقول بانه قبل التعاقد مع اي مكتب يجب الاطلاع على مالديه من مشاريع

وزيارتها ان امكن للتأكد من مصداقيته... كذلك يوجد بما يسمى بهيئة المهندسين ولكن للاسف

لا اعتقد انهم يملكون الكثير من المعلومات .


ملاحظه: قد يرغب البعض في انجاز مشروع مميز على يد مصمم مميز

" حيث انه يهمه اسم المصمم " لذلك يحق له البحث عن شخص معروف سواء بالداخل او

الخارج وهم كثر .


الوعد بالمرحله الجايه والتي من بعدها يبدى التشويق

واتمنى التفاعل وعرض الصور لكي تعم الفائده

تقبلوا تحياتي[/align]

شكرررررررراً على الفكرة الرائعة ولكن للأسف ليس من ينفذ هذه الفكرة أو يرون أنه هم لا يريدون فعله ,
لكن أتمنى بعد قراءة هذه الفكرة والتنظيم المذكور أن تتغير أفارهم .........

[align=center]عبدالرحمن سعد

اشكر تشريفك للموضوع

واقدر لك ان تكون اولى مشاركاتك هنا


تقبل تحياتي[/align]

[align=center]
مرحلة التصاميم واعداد المخططات



بعد اختيار المكتب المناسب من حيث الجوده والسعر طبعاً

يبدأ المصمم بتدوين جميع المتطلبات الخاصه بصاحب المشروع

ومن ثم يترجمها على شكل عدّة افكار اوّليه ويقوم صاحب المشروع باختيار الانسب

وبعد اعتماد الفكره الأوليه تبداً مرحلة عمل المخططات على النحو التالي


1-المخططات المعماريه من مساقط وواجهات
2- المخططات الانشائيه
3-مخططات اعمال الكهرباء
4-مخططات اعمال السباكه
5-مخططات اعمال التكييف
6-عمل مناظير ثلاثية الابعاد تعكس شكل المبنى النهائي


طبعاً بعد انتهاء المخططات يتم اعتمادها من البلديه واستخراج رخصة البناء


اتمنى تكون الصورة واضحه للجميع وانا هنا ما حبيت التوسع والشرح لكل مرحله لانه مافيه حاجه لها ... لكن اللي عنده اي استفسار حول اي نقطه ان شاء الله يلاقى الجواب الشافي هنا[/align]

الله يعطيك العافيه ياقاهرهم




حبيت اشكرك على هذا الجهد الجبار




الله يعينك ويوفقك يارب

[align=center]اخوي

][ عبدالـ عـزيز ][
الله يعافيك يارب

ونوّرت متصفحي باطلالتك الرائعه

واشكرك على تعليقك ودعواتك

لا عدمتك ولا تحرمنا من اطلالتك

احترامي وتقديري[/align]

[align=center]أخي الكريم ~*~قاهرهم~*~
الله يعطيك العافيه
موضوع رائع ماقصرت
أستفدت منه كثيراً سوف أبقى متابعه له إن شاءالله
دمت بسعادة
أختك التوفي[/align]

[align=center]

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة !! التوفي !!

[align=center]أخي الكريم ~*~قاهرهم~*~
الله يعطيك العافيه
موضوع رائع ماقصرت
أستفدت منه كثيراً سوف أبقى متابعه له إن شاءالله
دمت بسعادة
أختك التوفي[/align]

---

اختي التوفي

اولاً اعتذر عن تأخري في الرد وذلك بسبب قلة مشاركاتي في الفترة الاخيره

واشكر لك اطرائك ويارب تكوني بالفعل استفدتي من الموضوع

ولو بشي يسير ويسعدني اهتمامك ومتابعتك واتمنى من الجميع التفاعل

لانه الموضوع ملك لغرابيل ومو حكر علي انا والمنتظر من بقية الاعضاء اثراءه بمشاركاتهم

واعتقد انه عنوان الموضوع قد يسبب للبعض حساسيه تجاه المشاركه فيه !!!

ولكن ليعلم الجميع ان الهدف هو الفائده العامه

وانا اتنازل عن الموضوع واسمح لمن يرغب بتغيير العنوان

اذا كان ذلك في صالح الموضوع بحيث يكون مرجع لمن يحتاجه



اشكر لك اختي مرورك ومشاركتك

تقبلي تحياتي[/align]

قاهرهم

فكرة حلوة ومعلومات طيبه

ولكن ليس الكثيرين منا لديهم معلومات حول

خطوات بناء بيت

[align=center]

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لمياء الديوان

قاهرهم

فكرة حلوة ومعلومات طيبه

ولكن ليس الكثيرين منا لديهم معلومات حول

خطوات بناء بيت

---

اختي الفاضله

مرورك تشريف للموضوع

وانا اتفق معك بأنه ليس الكثيرين لديهم معلومات

ولكن هنا دعوه لمن لديه معلومه ولو بسيطه للمشاركه

لتعم الفائده ويكون هناك تبادل للافكار

اشكر لك حضورك وتعليقك

احترامي وتقديري[/align]

ماشاء الله تبارك الله
ماقصرت ياقاهرهم
بصراحه موضوع روووعه واستفدت منه الكيير
الف شكر والله يعافيك