تراجع أرباح "دار الأركان" إلى 524.6 مليون ريال (- 38 %) بنهاية التسعة أشهر الأولي

تراجعت أرباح شركة "دار الأركان" ، التي تقوم بتملك الأراضي والعقارات وإقامة المباني عليها واستثمارها بالبيع والتأجير ، إلى 524.6 مليون ريال (0.49 ريال/للسهم ) بنهاية التسعة أشهر الأولي 2013 ، بنسبة 38 % ، مقارنة بأرباح قدرها 844.5 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2012 ، كما يوضح الجدول التالي :

قائمة الدخل

الفترة

سبتمبر 2012
سبتمبر 2013
التغير

الربح الصافي (مليون ريال)

844.5
524.6
( 38 % )

متوسط عدد الأسهم (مليون سهم)

1080
1080
--

ربح السهم (ريال/للسهم)

0.78
0.49
( 38 % )

عزت الشركة سبب الانخفاض خلال التسعة أشهر 2013 مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق إلى انخفاض صافى الربح نتيجة انخفاض مبيعات العقارات لا سيما خلال الربع الثاني من عام 2013، كما تأثر صافى الربح بانخفاض بند الإيرادات الأخرى الغير تشغيلية الناتج عن انخفاض القيمة العادلة لإتفاقية المبادلة وأعباء التمويل .

كما عزت سبب الانخفاض خلال الربع الحالي مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق الى انخفض صافى الربح نتيجة انخفاض هامش الربح الإجمالى لمبيعات العقارات والذي يعود الى مزيج العقارات المباعة وموقعها الجغرافي، كما تأثر صافى الربح بانخفاض بند الإيرادات الأخرى الغير تشغيلية الناتج عن انخفاض القيمة العادلة لإتفاقية المبادلة وأعباء التمويل والتى عوضت جزئياً بانخفاض فى مصاريف التشغيل .

بينما يعود سبب الارتفاع خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق من العام الحالي إلى ارتفاع صافى الربح نتيجة لإرتفاع مبيعات العقارات وارتفاع هامش الربح الإجمالي والذي يعود الى مزيج العقارات المباعة وموقعها الجغرافي. قوبل تأثير ارتفاع هامش الربح الإجمالى جزئياً بارتفاع فى مصروفات التشغيل .

تطور الأرباح الصافية لـ "دار الأركان" منذ بداية عام 2012

الفترة

الإيرادات
( مليون ريال )
الربح الصافي
( مليون ريال )
ربح السهم
(ريال)
عام 2012

الربع الأول 2012

868.2
292.6
0.27

الربع الثانى 2012

1083.5
331.0
0.31

الربع الثالث 2012

728.5
220.9
0.20

الربع الرابع 2012

876.9
144.0
0.13
عام 2013

الربع الأول 2013

835.8
237.6
0.22

الربع الثانى 2013

680.9
103.7
0.10

الربع الثالث 2013

NA
183.3
0.17