تعلن شركة دار الأركان للتطوير العقاري عن النتائج المالية الأولية التقديرية

تعلن شركة دار الأركان للتطوير العقاري عن النتائج المالية الأولية التقديرية للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2012م كما يلي :

1.بلغ صافي الربح التقديري خلال الربع الرابع 144 مليون ريال، مقابل 289.6 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 50.3%. ومقابل 220.9 مليون ريال للربع السابق وذلك بانخفاض قدره 34.8%.
2. بلغ إجمالي الربح التقديري خلال الربع الرابع 308.8 مليون ريال، مقابل 344 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 10.2%.
3. بلغ الربح التشغيلي التقديري خلال الربع الرابع 242 مليون ريال، مقابل 315.2 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 23.2%.
4. بلغ صافي الربح التقديري خلال اثني عشر شهراً 988.5 مليون ريال، مقابل 1,087.9 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 9.1%.
5. بلغت ربحية السهم التقديرية خلال اثني عشر شهراً 0.92 ريال، مقابل 1.01 ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
6. بلغ إجمالي الربح التقديري خلال اثني عشر شهراً 1,393.7 مليون ريال، مقابل 1,369 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بارتفاع قدره 1.8%.
7. بلغ الربح التشغيلي التقديري خلال اثني عشر شهراً 1,184.4 مليون ريال، مقابل 1,250.4 مليون يال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 5.3%. (تتمة)

8. يعود سبب الانخفاض خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق إلى انخفاض هامش الربح لمبيعات العقارات والذي يعزى للموقع الجغرافي للعقارات المباعة. كما ساهمت زيادة مصروفات التشغيل والتمويل فى الضغط على صافي الربح.
9. يعود سبب الانخفاض خلال الفترة الحالية (اثنى عشر شهرا) مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق إلى زيادة مصروفات التشغيل والتمويل، كما انخفض هامش الربح لمبيعات العقارات بشكل هامشي نظراً للموقع الجغرافي والحالة التطويرية للعقارات المباعة، والذي ضغط على صافي الربح أيضاً.
10. يعود سبب الانخفاض خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق من العام الحالي إلى انخفاض هامش الربح على مبيعات العقارات والذي يعزى للموقع الجغرافي للعقارات المباعة. كما ساهم زيادة مصروفات التشغيل والتمويل وانخفاض بند الإيرادات الأخرى الغير تشغيلية فى التأثير على صافي الربح.
11. نمت الايرادات خلال الربع الرابع مقارنة بالربع المماثل من العام السابق بمعدل 8.1% لتصل مبلغ وقدره 876.9 مليون ريال سعودي. كما نمت الايرادات خلال العام 2012م مقارنة بعام 2011م بمعدل 7.4% لتصل مبلغ وقدره 3,557.1 مليون ريال سعودي. وارتفعت ايرادات التأجير ذات هامش الربح المرتفع بمعدل 598% خلال الربع الرابع، ومعدل 252% خلال فترة الاثنى عشر شهرا مقارنة بالفترات المماثلة من العام السابق نظرا لنمو نسب الإشغال بعقارات الشركة السكنية والتجارية المخصصة للتأجير بمنطقتي الرياض ومكة المكرمة.

jugk av;m ]hv hgHv;hk ggj',dv hgurhvd uk hgkjhz[ hglhgdm hgH,gdm hgjr]dvdm