اكتتاب جبل عمر والذي اشغل الناس عن سعره ومميزاته
بسم الله الرحمن الرحيم
والسلام عليكم ورحمة الله ويركاته.....................
اكتتاب جبل عمر والذي اشغل الناس عن سعره ومميزاته وسوف يكون سعره 50ريال للسهم الواحد وقد صرح بعض الناس انه سيرتفع ارتفاعا عظيما وقد قال بعض الناس انه سيبدا اكتتابه في 1/3/1426هـ ان شاء الله والذي سوف يكون رأسمال "جبل عمر" 6.7 مليار ريال سعودي.. وطرح 30 % للاكتتاب ولله التوفيق..
جريدة الإختصادية...المقام السامي يوافق على تأسيس "جبل عمر" برأسمال 6.8 مليار
علي المقبلي - مكة المكرمة - 03/02/1427هـ
أكد عبد الرحمن بن عبد القادر فقيه رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة مكة للإنشاء والتعمير، أن المقام السامي وافق على تأسيس شركة جبل عمر للتطوير شركة مساهمة سعودية برأسمال 6.714 مليار ريال، منها حصة عينية بمبلغ 4.700 مليار ريال هي قيمة عقارات منطقة جبل عمر المساهمة في الشركة، وملياري ريال حصة نقدية تطرح للاكتتاب العام للمواطنين بسعر 50 ريالاً للسهم تمثل 30 في المائة من رأسمال الشركة.
وأوضح عبد الرحمن فقيه، أن المقام السامي وجه رئيس هيئة السوق المالية، ووزيري "التجارة والصناعة" و"المالية"، بإكمال ما يلزم، مفيدا أنه تمت بالفعل مراجعة عقد تأسيس الشركة في الإدارة العامة للشركات في وزارة التجارة والصناعة. وتابع أنه جرى تحويل إجراءات الشركة إلى فرع الوزارة في مكة المكرمة لإحالة أصحاب الشأن لكاتب العدل لإثبات وتوثيق عقد تأسيس الشركة لديه، ومن ثم تزويد الوزارة بعقد التأسيس بعد الإثبات لاستكمال باقي الإجراءات لتسجيل الشركة.
وبيّن فقيه عقب ترؤسه اجتماع مجلس إدارة شركة مكة للإنشاء والتعمير بكامل أعضائه في جلسته الـ 76 أمس الأول، أن مشروع تطوير منطقة جبل عمر يسير بخطى حثيثة تسابق الزمن حتى يصبح الحلم حقيقة ماثلة تضيف معلماً عمرانياً وتطويرياً فريداً لما حول المسجد الحرام ولعشرات السنين المقبلة - بإذن الله، ويسهم في تقديم أفضل الخدمات لضيوف الرحمن من حجاج ومعتمرين، ويتيح مئات الألوف من فرص العمل لأبناء هذا البلد الأمين.
وأشار فقيه إلى أنه تم الانتهاء من أعمال التصاميم لمخططات القطع الصخري والجدران الساندة، وتمهيد الطرق وفرز الأراضي والجسور والعبارات وأنفاق الخدمات، وبناءً على تفويض اللجنة التأسيسية تم توجيه الدعوة للمقاولين المتخصصين لتقديم عروضهم، وتمت ترسية العرض على شركة ريو بمبلغ إجمالي يقدر بنحو 95.6 مليون ريال، وبدأت أعمال القطع الصخري والتسوية وعمل الجدران الساندة، اعتبارا من غرة شعبان الماضي.
وأضاف أنه يتم حالياً تأهيل المكاتب الهندسية لعمل التصاميم لأعمال البنية التحتية المتبقية لأنفاق السيارات والمشاة، تمديدات المياه والكهرباء والصرف الصحي، الهاتف، وشبكة تصريف مياه السيول، تمهيداً لطلب عروض لعمل التصاميم، ومن ثم الاتفاق مع المكتب صاحب العرض الفني والمالي المناسب للبدء في عمل التصاميم التنفيذية. كما يتم حالياً صرف قيمة الإيجارات للمؤسسين ملاك العقارات التي تمت إزالتها في جبل عمر، حيث تم صرف مبلغ يقدر بنحو 31.85 مليون ريال حتى الآن، وهناك بعض ملاك العقارات قرروا عدم تسلم الإيجارات وفضلوا إبقاءها ما دامت ستحسم من الأرباح مستقبلاً طبقاً للنظام.
وفيما يتعلق بموضوع الاكتتاب في زيادة رأسمال شركة مكة للإنشاء والتعمير، ذكر فقيه أنه من المقرر أن يتم الاكتتاب في زيادة رأس المال في الأسبوع الأخير من شهر صفر الجاري، حيث ستتم زيادة رأسمال الشركة من 1.448 مليار إلى 1.648 مليار ريال، بإصدار أسهم حقوق أولوية بسعر 250 ريالاً للسهم منها 50 ريالا قيمة اسمية، وعلاوة إصدار قدرها 200 ريال.
وأضاف أنه بالزيادة الجديدة سيتم رفع عدد الأسهم من 28.9 مليون سهم إلى 32.9 مليون سهم، بزيادة قدرها أربعة ملايين سهم. وسبق للجمعية العامة غير العادية التي عقدت في 12 كانون الأول (ديسمبر) 2004 اتخاذ هذا القرار، بحيث تقتصر الزيادة على ملاك الأسهم المقيدين في سجلات الشركة بنهاية يوم انعقاد الجمعية العامة غير العادية التي عقدت في التاريخ نفسه، وموافقة هيئة السوق المالية.
العربية...
الجهات الرسمية وافقت و"مكة للإنشاء والتعمير" تمتلك 22 %
رأسمال "جبل عمر" 6.7 مليار ريال سعودي.. وطرح 30 % للاكتتاب
حصلت شركة "جبل عمر" (شركة مساهمة سعودية تحت التأسيس) على موافقة الجهات ذات العلاقة بزيادة رأس مالها المقترح من 5.3 مليار ريال (الدولار يعادل 3.75 ريال) إلى 6.714 مليار ريال وطرح 30 % منه للاكتتاب العام.
وأعلنت شركة "مكة للإنشاء والتعمير"، بحسب ما جاء على موقع "تداول" اليوم الأربعاء 8/2/2006 أن اجراءات ترخيص "جبل عمر" ستستكمل بصدور مرسوم ملكي بذلك حسب ما تقتضي به الأنظمة.
ويذكر أن شركة مكة للإنشاء والتعمير تمتلك نسبة 22% من رأس مال شركة "جبل عمر" المطور لمشروع جبل عمر (أحد مشروعات التطوير الكبرى بمكة المكرمة), وأن قيمة الأسهم المقرر طرحها للاكتتاب العام تتجاوز ملياري ريال.
وكان رئيس اللجنة التأسيسية لـ"جبل عمر" عبد الرحمن عبد القادر فقيه قال في وقت سابق إن سعر السهم سيكون 50 ريالاً, وأن الشركة ستنفذ مشاريع فندقية وخدمية وإسكان موسمي ودائم ومتاجر.
ويشمل مشروع تطوير جبل عمر إنشاء 27 فندقا بمساحة 543 ألف متر مربع و17 عمارة للإسكان الموسمي مساحتها 221 ألف متر مربع و27 عمارة للإسكان الدائم بمساحة 83 ألف متر مربع. وتبلغ مساحات البناء للاستعمال التجاري في المشروع 152 ألف متر مربع.
ويشار إلى أن تطوير جبل عمر يأتي في إطار مشروعات عملاقة في منطقة مكة المكرمة ويستهدف تأمين السكن المناسب لنحو 34.5 ألف شخص، باستحداث منطقة سكنية وتجارية وفق معايير التخطيط الحديث.
ويحتوي المشروع على مواقف تستوعب 12 ألف سيارة، وتم تصميمه ليحتوي على سلالم وسيور متحركة في الأنفاق وممرات للمشاة طولها حوالي 2200 متر.
ويذكر أن شركة "مكة للإنشاء والتعمير" التي تأسست عام 1989 تستهدف تعمير الأماكن المجاورة للمسجد الحرام بمكة المكرمة وشراء وامتلاك العقارات المجاورة له وتطويرها وإدارتها واستثمارها وتأجيرها والقيام بكافة الأعمال الهندسية اللازمة للإنشاء والتعمير والصيانة وأعمال الهدم والمسح الخاصة بها.
وكانت منطقة مكة المكرمة شهدت قبل شهور أكبر عملية تثمين عقاري في المملكة بعدما سعت شركة "جبل عمر" لإنشاء مشروعها (الواقع في المنطقة المركزية والقريب من الحرم المكي الشريف) وتم نزع الأراضي والممتلكات لصالح المشروع وبما قدر بنحو4.2 مليار ريال.
اكتتاب جبل عمرــ ـــ ــــ الأسبوع الأخير من صفر
أكد عبد الرحمن بن عبد القادر فقيه رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة مكة للإنشاء والتعمير، أن المقام السامي وافق على تأسيس شركة جبل عمر للتطوير شركة مساهمة سعودية برأسمال 6.714 مليار ريال، منها حصة عينية بمبلغ 4.700 مليار ريال هي قيمة عقارات منطقة جبل عمر المساهمة في الشركة، وملياري ريال حصة نقدية تطرح للاكتتاب العام للمواطنين بسعر 50 ريالاً للسهم تمثل 30 في المائة من رأسمال الشركة.
وأوضح عبد الرحمن فقيه، أن المقام السامي وجه رئيس هيئة السوق المالية، ووزيري "التجارة والصناعة" و"المالية"، بإكمال ما يلزم، مفيدا أنه تمت بالفعل مراجعة عقد تأسيس الشركة في الإدارة العامة للشركات في وزارة التجارة والصناعة. وتابع أنه جرى تحويل إجراءات الشركة إلى فرع الوزارة في مكة المكرمة لإحالة أصحاب الشأن لكاتب العدل لإثبات وتوثيق عقد تأسيس الشركة لديه، ومن ثم تزويد الوزارة بعقد التأسيس بعد الإثبات لاستكمال باقي الإجراءات لتسجيل الشركة.
وبيّن فقيه عقب ترؤسه اجتماع مجلس إدارة شركة مكة للإنشاء والتعمير بكامل أعضائه في جلسته الـ 76 أمس الأول، أن مشروع تطوير منطقة جبل عمر يسير بخطى حثيثة تسابق الزمن حتى يصبح الحلم حقيقة ماثلة تضيف معلماً عمرانياً وتطويرياً فريداً لما حول المسجد الحرام ولعشرات السنين المقبلة - بإذن الله، ويسهم في تقديم أفضل الخدمات لضيوف الرحمن من حجاج ومعتمرين، ويتيح مئات الألوف من فرص العمل لأبناء هذا البلد الأمين.
وأشار فقيه إلى أنه تم الانتهاء من أعمال التصاميم لمخططات القطع الصخري والجدران الساندة، وتمهيد الطرق وفرز الأراضي والجسور والعبارات وأنفاق الخدمات، وبناءً على تفويض اللجنة التأسيسية تم توجيه الدعوة للمقاولين المتخصصين لتقديم عروضهم، وتمت ترسية العرض على شركة ريو بمبلغ إجمالي يقدر بنحو 95.6 مليون ريال، وبدأت أعمال القطع الصخري والتسوية وعمل الجدران الساندة، اعتبارا من غرة شعبان الماضي.
وأضاف أنه يتم حالياً تأهيل المكاتب الهندسية لعمل التصاميم لأعمال البنية التحتية المتبقية لأنفاق السيارات والمشاة، تمديدات المياه والكهرباء والصرف الصحي، الهاتف، وشبكة تصريف مياه السيول، تمهيداً لطلب عروض لعمل التصاميم، ومن ثم الاتفاق مع المكتب صاحب العرض الفني والمالي المناسب للبدء في عمل التصاميم التنفيذية. كما يتم حالياً صرف قيمة الإيجارات للمؤسسين ملاك العقارات التي تمت إزالتها في جبل عمر، حيث تم صرف مبلغ يقدر بنحو 31.85 مليون ريال حتى الآن، وهناك بعض ملاك العقارات قرروا عدم تسلم الإيجارات وفضلوا إبقاءها ما دامت ستحسم من الأرباح مستقبلاً طبقاً للنظام.
وفيما يتعلق بموضوع الاكتتاب في زيادة رأسمال شركة مكة للإنشاء والتعمير، ذكر فقيه أنه من المقرر أن يتم الاكتتاب في زيادة رأس المال في الأسبوع الأخير من شهر صفر الجاري، حيث ستتم زيادة رأسمال الشركة من 1.448 مليار إلى 1.648 مليار ريال، بإصدار أسهم حقوق أولوية بسعر 250 ريالاً للسهم منها 50 ريالا قيمة اسمية، وعلاوة إصدار قدرها 200 ريال.
وأضاف أنه بالزيادة الجديدة سيتم رفع عدد الأسهم من 28.9 مليون سهم إلى 32.9 مليون سهم، بزيادة قدرها أربعة ملايين سهم. وسبق للجمعية العامة غير العادية التي عقدت في 12 كانون الأول (ديسمبر) 2004 اتخاذ هذا القرار، بحيث تقتصر الزيادة على ملاك الأسهم المقيدين في سجلات الشركة بنهاية يوم انعقاد الجمعية العامة غير العادية التي عقدت في التاريخ نفسه، وموافقة هيئة السوق المالية.::
جريدة الرياض
بعد أن وجه الملك عبدالله وزير المالية والتجارة ومحافظ هيئة السوق بالإسراع
طرح أسهم شركة جبل عمر للاكتتاب خلال الأسبوع الأخير من الشهر الجاري
فقيه مترئساً الاجتماع
مكة المكرمة - وائل اللهيبي: تصوير: محمد حامد
أعلن رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة مكة للانشاء والتعمير عبدالرحمن عبدالقادر فقيه، عن صدور موافقة خادم الحرمين الشريفين رئيس مجلس الوزراء الملك عبدالله بن عبدالعزيز على تأسيس شركة جبل عمر للتطوير (شركة مساهمة سعودية) رأسمالها (6714) مليون ريال. منها حصة عينية بمبلغ (4700) مليون ريال هي قيمة عقارات منطقة جبل عمر المساهمة بالشركة بواقع 100٪، و(2014) مليون ريال حصة نقدية تطرح للاكتتاب العام للمواطنين بسعر (50) ريالاً للسهم وتمثل 30٪ من رأس مال الشركة.
وأضاف أن خادم الحرمين الشريفين - حفظه الله - وجه أصحاب المعالي رئيس هيئة السوق المالية، ووزير التجارة والصناعة، ووزير المالية باكمال ما يلزم، وقد تم بالفعل مراجعة عقد تأسيس الشركة بالادارة العامة للشركات بوزارة التجارة والصناعة، ثم جرى تحويله مدير عام فرع الوزارة بمكة المكرمة لاحالة أصحاب الشأن لفضيلة كاتب العدل لإثبات وتوثيق عقد تأسيس الشركة لديه، ومن ثم تزويد الوزارة بعقد التأسيس بعد الاثبات لاستكمال باقي الاجراءات لتسجيل الشركة وفقاً للنظام والتعليمات، وأوضح في حديث صحفي عقب ترؤسه اجتماع مجلس ادارة شركة مكة للانشاء والتعمير بكامل أعضائه في جلسته السادسة والسبعين، والتي عقدت مساء واستغرقت أكثر من ثلاث ساعات - ان مشروع تطوير منطقة جبل عمر يسير بخطى حثيثة تسابق الزمن حتى يصبح الحلم حقيقة ماثلة تضيف معلماً عمرانياً وتطويرياً فريداً لما حول المسجد الحرام ولعشرات السنين المقبلة ، ويسهم في تقديم أفضل الخدمات لضيوف الرحمن من حجاج ومعتمرين، ويتيح مئات الألوف من فرض العمل لأبناء هذا البلد الأمين.
وقال: ان من أبرز الأعمال الجارية حالياً بمشروع تطوير جبل عمر، ما يلي:
1) تم الانتهاء من أعمال التصاميم لمخططات القطع الصخري والجدران السائدة وتمهيد الطرق وفرز الأراضي والجسور والعبارات وانفاق الخدمات، وبناء على تفويض اللجنة التأسيسية تم توجيه الدعوة للمقاولين المتخصصين لتقديم عروضهم وتم ترسية العرض على شركة ريو بمبلغ اجمالي قدره 95,600,723 ريال، وبدأت أعمال القطع الصخري والتسوية وعمل الجدران السائدة اعتباراً من 1/8/1426ه.
2) يتم حالياً تأهيل المكاتب الهندسية لعمل التصاميم لأعمال البنية التحتية المتبقية (أنفاق السيارات والمشاة، وتمديدات المياه والكهرباء والصرف الصحي، والهاتف، شبكة تصريف مياه السيول) تمهيداً لطلب عروض لعمل التصاميم، ومن ثم الاتفاق مع المكتب صاحب العرض الفني والمالي المناسب للبدء في عمل التصاميم التنفيذية.
3) يتم حالياً صرف قيمة الايجارات للمؤسسين ملاك العقارات التي تمت ازالتها بجبل عمر، وقد تم صرف مبلغ وقدره 31,850,967 ريالاً حتى الآن، وهناك بعض ملاك العقارات قرروا عدم استلام الايجارات وفضلوا ابقاءها ما دامت سوف تخصم من الأرباح مستقبلاً طبقاً للنظام.
وكشف فقيه، فيما يتعلق بموضوع الاكتتاب في زيارة رأس مال شركة مكة للانشاء والتعمير من (1,448,162,400) ريال إلى (1,648,162,400) باصدار أسهم حقوق أولوية بسعر (250) ريالاً للسهم منها (50) ريالا قيمة اسمية، وعلاوة اصدار قدرها (200) ريال، وبالتالي زيادة عدد الأسهم من (28,963,348) سهماً إلى (32,963,248) سهماً بزيادة قدرها (4) ملايين سهم، والذي سبق للجمعية العامة غير العادية التي عقدت بتاريخ 29 شوال 1425ه الموافق 12 ديسمبر 2004م اتخاذه، بحيث تقتصر الزيادة على ملاك الأسهم المقيدين في سجلات الشركة بنهاية يوم انعقاد الجمعية العامة غير العادية التي عقدت في ذات التاريخ، وموافقة مجلس هيئة السوق المالية، وقد أعلنت الشركة مرارا لحث مساهميها على تحديث بياناتهم، ويجري تحديث سجل المساهمين وخاصة رقم السجل المدني أو السجل التجاري، وسوف تستغرق هذه العملية حوالي شهر من تاريخ 22/1/1427ه وبذلك فمن المقرر ان يتم الاكتتاب في زيادة رأس المالي حوالي الاسبوع الأخير من شهر صفر الحالي 1427ه وكان فقيه قد استهل اجتماع الجلسة السادسة والسبعين لمجلس ادارة شركة مكة للانشاء والتعمير بالترحيب بأعضاء مجلس الادارة الجدد الذين انضموا إلى هذه الدورة وهم الشيخ ماجد ابراهيم آل ابراهيم والشيخ محمود جميل حسوبة والشيخ ابراهيم عبدالله السبيعي، كما وجه الشكر لأعضاء الدورة الماضية الذين لم يدخلوا هذه الدورة وهم الشيخ وليد محمد النويصر والأستاذ احمد مظهر والأستاذ طلال عبدالرحمن فقيه، على ما بذلوه لخدمة الشركة وتقدمها.
مما يذكر ان مجلس ادارة الشركة يضم عدداً من أبرز رجال الأعمال وهم على النحو التالي:
عبدالرحمن عبدالقادر محمد فقيه، ابراهيم عبدالله ابراهيم السبيعي، احمد بن عبدالعزيز بن سليمان الحمدان، بسام محمد سليمان البسام، ومعالي الدكتور سهيل بن حسن بن عبدالملك قاضي، صالح محمد عوض بن لادن، عبدالمحسن بن سعد الرويشد، ماجد ابراهيم عبدالعزيز آل ابراهيم، محمد ابراهيم العيسى، محمود جميل عبدالوهاب حسوبة، منصور عبدالله سليمان بن سعيد، فضيلة الدكتور عبدالرحمن بن سليمان المطرودي.
([blink]منقول[/blink] )
[grade="FF4500 4B0082 0000FF 000000 A0522D"]مع تحيات جوارح[/grade]
