برنامج عقارات وطباعة العقود وايصالات التحصيل
:clapinghand:برنامج المعتمد لبيع وشراء وتأجيروإدارة العقارات الخاصة وعقارات الغيرحيث يعمل البرنامج على تنفيذ جميع الإجراءات من خلال عدة بنود إدارية أساسية وهي كالتالي :-
1 - قاعدة بيانات لاستيعاب مالا نهاية من البيانات . تنبيه بالمستأجرين المتأخرين بدفع الإيجار- تنبيه بعقود الإيجار التي أوشكت على الانتهاء- تنبيه بالشقق الخالية-تنبيه بموعد قضايا المستأجرين تنبيه بالمواعيد الهامة
2- إدخال بيانات العقار-المستأجرين الصيانة-فواتير - سندات الصرف - المصروفات -الإيرادات - سلوكيات المستأجرين - متابعة القضايا -المراسلات - العرض والطلب -أرشيف البيع-أرشيف التأجير- تقييم العقار-حساب النسبة - المخططات والخرائط -المكاتب والعمـلاء - الدلالين -المنـدوبين - حارس العقار- العقــود ووصولات الإيجار - ميزانية سنوية للعقار - أرباح وخسائر للعقار
3 -إدارة العقارات الخاصة و عقارات الغير: إدخال بيانات أصحاب العقارات - المستأجرين-تحصيل الإيجارات-صيانة العقارات والشقق-استعلام عن عقارات مالك معين-عقارات مشتركة -استعلام عن مستأجر- مدفوعات مستأجر- توزيع نسب الشركاء- وتقارير متعددة
4-إضافةعقار-إضافة مستأجرين- تعديل بيانات عقار- حذف بيانات عقار- حذف الكل- تحويل عقار للأرشيف- بيع- تأجير .
5-الحسابات :القيداليومي- الصندوق - البنك والفرع-إبداعات البنوك-السحب من البنوك-استعلامات عن الحسابات- تقارير
6-كشوف عقارحسب:الدخل-الحالة-المنطقة السعر -المحصل-القطعة-الشارع- صاحب العقار معين - عقار شركاء .
7-إيجارات:طلب تأجير-عقودالإيجارات - المتأخرين بسدادالإيجارات-الشقق المستأجرة-الشقق الخالية- سلوكيات المستأجرين.
التأمينات الخاصة بالمستأجر( كهرباء - مالي )قضاياالمستأجرين- متابعةالقضايا- استعلامات القضاياالمستمرةوالقضايا المنتهية
8-المصروفات والصيانة:أنواع الصيانة - أنواع المصروفات - فواتير الصيانة - منفذ الصيانة صيانة الوحدات والشقق - سندات صرف - استعلام عن مصروفات وصيانة عقار معين - استعلام عن كل العقارات معا - استعلامات أخرى عن الصيانة والمصروفات
9- الأرشيف الإلكتروني : أرشيف العقارات المباعة - أرشيف العقارات التي تم تأجيرها - أرشيف الخرائط - أرشيف المستأجرين المنتهية عقودهم - حافظة مستندات المستأجرين والاستعلام عنها حسب نوع المستند - أرشيف صور العقارات .
10- استعلامات متعددة : برقم العقار- باسم صاحب العقار- الشارع - المنطقة - القطعة - نوع العقار- قيمة العقار- الحالة - الحد العميل أو المكتب - الدلال - استعلام عن المستأجرين - استعلام عن إيرادات عقار- استعلام عن المصروفات - استعلام عن مشاكل المستأجرين - استعلامات عن الوحدات والشقق الخالية - مجموع المؤجر- مجموع الخالي - أخرى .
11- المنبه الشخصي : إضافة رسائل تذكارية خاصة بكل مستخدم للبرنامج- تنبيه بالرسائل حسب الوقت المحدد من قبل المستخدم
12- تنبيه بالعقود التي انتهت مذ فترة ومطلوب تجديدها - بتنبيهات عن الصيانة الخاصة بالوحدات والشقق وعدد مرات الصيانة بها .
13- إدارة العقارات الخارجية : من حيث الدولة - المحافظة أو المدينة - المنطقة - القطعة - الشارع - العقار- الدور- الشقة - الغرفة - محتويات الشقق - محتويات الغرف - شقق خالية - شقق مؤجرة - شقق مطلوبة - أراضي -أخري .
مخططات العقارات الخارجية - أرشيف العقارات - صورالعقارات الخارجية - تأجير وادارة العقارات الخارجة .
14- نظام الصلاحيات للمستخدمين : تحديد الصلاحيات لكل مستخدم - إضافة مستخدمين- حذف مستخدم - تغيركلمة المرور- تعديل وتغير صلاحيات المستخدمين من قبل المسئول بأي وقت . حماية بيانات العميل من النسخ .
بالإضافة إلى البنود الفرعية المدرجة بالبرنامج والتقاريرالتفصيلية. سهوله في الاستخدام وسرعة البحث
إمكانية التعديل والإضافة على البرنامج مع إمكانية عمل البرنامج على الشبكة ( إمكانية عمل نسخة احتياطية من قاعدة البيانات يدوى أو تلقائي بالإضافة إلى استرجاع قاعدة البيانات في حالة حدوث تلف آو عطل بالجهازآو فقدان البيانات من البرنامج .
البرنامج مصمم بلغة الفيجوال بيسك وقاعدة البيانات بلغة sql
كفالة مجانية على البرنامج
تدريب من قبل مبرمجي الشركة لموظفي العميل على وشرح و استخدام البرنامج .
دولة الكويت - حولى ش تونس ت : 22647029 *66024719 * 99860336
