الرهن العقااري

ﻫﺬﻩ ﻗﺼﺔ ﻗﺼﻴﺮﺓ ﻟﻠﻜﺎﺗﺐ ﺩ. ﺃﻧﺲ ﺑﻦ ﻓﻴﺼﻞ ﺍﻟﺤﺠﻲ ﺍﻟﺬﻱ ﺃﺑﺪﻉ ﺑﻜﺘﺎﺑﺔ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﻘﺼﺔ ﻓﻲ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﺧﻄﺮ ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻱ، ﻭﻛﻴﻒ ﺳﺘﻜﻮﻥ ﻋﻮﺍﻗﺒﻪ، ﻭﻛﻴﻒ ﺃﺻﺒﺢ ﺣﺎﻟﻨﺎ ﺍﻵ*ﻥ ﻣﻊ ﺍﻷ*ﺯﻣﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ. ﻭﻟﻘﺪ ﻗﻤﺖ ﺑﻨﻘﻞ ﺍﻟﻘﺼﺔ ﻛﺎﻣﻠﺔ، ﺭﻏﻦ ﺃﻧﻨﻲ ﻣﻦ ﻣﻌﺎﺭﺿﻲ ﺍﻟﻨﻘﻞ ﺍﻟﻤﻮﺿﻮﻋﻲ، ﻭﻟﻜﻦ ﻗﺼﺔ ﺍﻟﻜﺎﺗﺐ ﺭﺍﺋﻌﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺴﺮﺩ ﻭﻗﻤﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺘﻮﺿﻴﺢ، ﻣﻤﺎ ﺃﺩﻯ ﺇﻟﻰ ﺍﻧﺴﺤﺎﺑﻲ ﺃﻣﺎﻡ ﻫﺬﺍ ﺍﻟﻨﻘﻞ ﺍﻻ*ﺑﺪﺍﻋﻲ، ﺍﻟﺬﻱ ﺃﺭﻯ ﺃﻧﻪ ﻻ* ﺑﺄﺱ ﺑﻨﻘﻠﻪ ﻛﻤﺎ ﻫﻲ ﻟﻠﻔﺎﺋﺪﺓ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ. ﻋﻨﺪ ﻧﻬﺎﻳﺔ ﻗﺮﺍﺋﺘﻚ ﻟﻠﻘﺼﺔ، ﺗﺬﻛﺮ ﻗﻮﻝ ﺍﻟﻠﻪ ﻋﺰ ﻭﺟﻞ "ﻳَﻤْﺤَﻖُ ﺍﻟﻠَّﻪُ ﺍﻟﺮِّﺑَﺎ ﻭَﻳُﺮْﺑِﻲ ﺍﻟﺼَّﺪَﻗَﺎﺕِ ﻭَﺍﻟﻠَّﻪُ ﻻ* ﻳُﺤِﺐُّ ﻛُﻞَّ ﻛَﻔَّﺎﺭٍ ﺃَﺛِﻴﻢٍ " ﺍﻟﺮﻫﻦ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻱ ﻳﻌﻴﺶ "ﺳﻌﻴﺪ ﺃﺑﻮ ﺍﻟﺤﺰﻥ" ﻣﻊ ﻋﺎﺋﻠﺘﻪ ﻓﻲ ﺷﻘﺔ ﻣﺴﺘﺄﺟﺮﺓ ﻭﺭﺍﺗﺒﻪ ﻳﻨﺘﻬﻲ ﺩﺍﺋﻤﺎ ﻗﺒﻞ ﻧﻬﺎﻳﺔ ﺍﻟﺸﻬﺮ. ﺣﻠﻢ ﺳﻌﻴﺪ ﺃﻥ ﻳﻤﺘﻠﻚ ﺑﻴﺘﺎً ﻓﻲ "ﺃﻣﺮﺳﺘﺎﻥ"، ﻭﻳﺘﺨﻠﺺ ﻣﻦ ﺍﻟﺸﻘﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﻳﺴﺘﺄﺟﺮﻫﺎ ﺑﻤﺒﻠﻎ 700 ﺩﻭﻻ*ﺭ ﺷﻬﺮﻳﺎً. ﺫﺍﺕ ﻳﻮﻡ ﻓﻮﺟﺊ ﺳﻌﻴﺪ ﺑﺄﻥ ﺯﻣﻴﻠﻪ ﻓﻲ ﺍﻟﻌﻤﻞ، ﻧﺒﻬﺎﻥ ﺍﻟﺴَﻬﻴﺎﻥ، ﺍﺷﺘﺮﻯ ﺑﻴﺘﺎً ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ. ﻣﺎ ﻓﺎﺟﺄ ﺳﻌﻴﺪ ﻫﻮ ﺃﻥ ﺭﺍﺗﺒﻪ ﺍﻟﺸﻬﺮﻱ ﻫﻮ ﺭﺍﺗﺐ ﻧﺒﻬﺎﻥ ﻧﻔﺴﻪ، ﻭﻛﻼ*ﻫﻤﺎ ﻻ* ﻳﻤﻜﻨﻬﻤﺎ ﺑﺄﻱ ﺷﻜﻞ ﻣﻦ ﺍﻷ*ﺷﻜﺎﻝ ﺷﺮﺍﺀ ﺳﻴﺎﺭﺓ ﻣﺴﺘﻌﻤﻠﺔ ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ، ﻓﻜﻴﻒ ﺑﺒﻴﺖ؟ ﻟﻢ ﻳﺴﺘﻄﻊ ﺳﻌﻴﺪ ﺃﻥ ﻳﻜﺘﻢ ﻣﻔﺎﺟﺄﺗﻪ ﻓﺼﺎﺭﺡ ﻧﺒﻬﺎﻥ ﺑﺎﻷ*ﻣﺮ، ﻓﺄﺧﺒﺮﻩ ﻧﺒﻬﺎﻥ ﺃﻧﻪ ﻳﻤﻜﻨﻪ ﻫﻮ ﺃﻳﻀﺎً ﺃﻥ ﻳﺸﺘﺮﻱ ﺑﻴﺘﺎ ﻣﺜﻠﻪ، ﻭﺃﻋﻄﺎﻩ ﺭﻗﻢ ﺗﻠﻔﻮﻥ ﺍﻟﻤﻜﺘﺐ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻱ ﺍﻟﺬﻱ ﺍﺷﺘﺮﻯ ﺍﻟﺒﻴﺖ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻘﻪ. ﻟﻢ ﻳﺼﺪﻕ ﺳﻌﻴﺪ ﻛﻼ*ﻡ ﻧﺒﻬﺎﻥ، ﻟﻜﻦ ﺭﻏﺒﺘﻪ ﻓﻲ ﺗﻤﻠﻚ ﺑﻴﺖ ﺣﺮﻣﺘﻪ ﺍﻟﻨﻮﻡ ﺗﻠﻚ ﺍﻟﻠﻴﻠﺔ، ﻭﻛﺎﻥ ﺃﻭﻝ ﻣﺎ ﻗﺎﻡ ﺑﻪ ﻓﻲ ﺍﻟﻴﻮﻡ ﺍﻟﺘﺎﻟﻲ ﻫﻮ ﺍﻻ*ﺗﺼﺎﻝ ﺑﺎﻟﻤﻜﺘﺐ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻱ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻛﻼ*ﻡ ﻧﺒﻬﺎﻥ، ﻓﻔﻮﺟﺊ ﺑﺎﻻ*ﻫﺘﻤﺎﻡ ﺍﻟﺸﺪﻳﺪ، ﻭﺑﺈﺻﺮﺍﺭ ﺍﻟﻤﻮﻇﻔﺔ "ﺳﻬﺎﻡ ﻧﺼﺎﺑﻴﻦ" ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻳﻘﻮﻡ ﻫﻮ ﻭﺯﻭﺟﺘﻪ ﺑﺰﻳﺎﺭﺓ ﺍﻟﻤﻜﺘﺐ ﺑﺄﺳﺮﻉ ﻭﻗﺖ ﻣﻤﻜﻦ. ﻭﺷﺮﺣﺖ ﺳﻬﺎﻡ ﻟﺴﻌﻴﺪ ﺃﻧﻪ ﻻ* ﻳﻤﻜﻨﻪ ﺍﻟﺤﺼﻮﻝ ﻋﻠﻰ ﺃﻱ ﻗﺮﺽ ﻣﻦ ﺃﻱ ﺑﻨﻚ ﺑﺴﺒﺐ ﺍﻧﺨﻔﺎﺽ ﺭﺍﺗﺒﻪ ﻣﻦ ﺟﻬﺔ، ﻭﻷ*ﻧﻪ ﻻ* ﻳﻤﻠﻚ ﻣﻦ ﻣﺘﺎﻉ ﺍﻟﺪﻧﻴﺎ ﺷﻴﺌﺎ ﻟﻴﺮﻫﻨﻪ ﻣﻦ ﺟﻬﺔ ﺃﺧﺮﻯ. ﻭﻟﻜﻨﻬﺎ ﺳﺘﺴﺎﻋﺪﻩ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺤﺼﻮﻝ ﻋﻠﻰ ﻗﺮﺽ، ﻭﻟﻜﻦ ﺑﻤﻌﺪﻻ*ﺕ ﻓﺎﺋﺪﺓ ﻋﺎﻟﻴﺔ. ﻭﻷ*ﻥ ﺳﻬﺎﻡ ﺗﺤﺐ ﻣﺴﺎﻋﺪﺓ "ﺍﻟﻌﻤﺎﻝ ﻭﺍﻟﻜﺎﺩﺣﻴﻦ" ﺃﻣﺜﺎﻝ ﺳﻌﻴﺪ ﻓﺈﻧﻬﺎ ﺳﺘﺴﺎﻋﺪﻩ ﺃﻛﺜﺮ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﺗﺨﻔﻴﺾ ﺃﺳﻌﺎﺭ ﺍﻟﻔﺎﺋﺪﺓ ﻓﻲ ﺍﻟﻔﺘﺮﺓ ﺍﻷ*ﻭﻟﻰ ﺣﺘﻰ "ﻳﻘﻒ ﺳﻌﻴﺪ ﻋﻠﻰ ﺭﺟﻠﻴﻪ". ﻛﻞ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ ﻟﻢ ﺗﻜﻦ ﻣﻬﻤﺔ ﻟﺴﻌﻴﺪ. ﺍﻟﻤﻬﻢ ﺃﻻ* ﺗﺘﺠﺎﻭﺯ ﺍﻟﺪﻓﻌﺎﺕ 700 ﺩﻭﻻ*ﺭ ﺷﻬﺮﻳﺎ. ﺑﺎﺧﺘﺼﺎﺭ، ﺍﺷﺘﺮﻯ ﺳﻌﻴﺪ ﺑﻴﺘﺎً ﻓﻲ ﺷﺎﺭﻉ "ﺍﻟﺒﺆﺳﺎﺀ" ﺩﻓﻌﺎﺗﻪ ﺍﻟﺸﻬﺮﻳﺔ ﺗﺴﺎﻭﻱ ﻣﺎ ﻛﺎﻥ ﻳﺪﻓﻌﻪ ﺇﻳﺠﺎﺭﺍً ﻟﻠﺸﻘﺔ. ﻛﺎﻥ ﺳﻌﻴﺪ ﻳﺮﻗﺺ ﻓﺮﺣﺎً ﻋﻨﺪﻣﺎ ﻳﺘﺤﺪﺙ ﻋﻦ ﻫﺬﺍ ﺍﻟﺤﺪﺙ ﺍﻟﻌﻈﻴﻢ ﻓﻲ ﺣﻴﺎﺗﻪ: ﻓﻜﻞ ﺩﻓﻌﺔ ﺷﻬﺮﻳﺔ ﺗﻌﻨﻲ ﺃﻧﻪ ﻳﺘﻤﻠﻚ ﺟﺰﺀﺍ ﻣﻦ ﺍﻟﺒﻴﺖ، ﻭﻫﺬﻩ ﺍﻟﺪﻓﻌﺔ ﻫﻲ ﺍﻟﺘﻲ ﻛﺎﻥ ﻳﺪﻓﻌﻬﺎ ﺇﻳﺠﺎﺭﺍ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺎﺿﻲ. ﺃﻣﺎ ﺍﻟﺒﻨﻚ، "ﺑﻨﻚ ﺍﻟﺘﺴﻠﻴﻒ ﺍﻟﺸﻌﺒﻲ"، ﻓﻘﺪ ﻭﺍﻓﻖ ﻋﻠﻰ ﺇﻋﻄﺎﺋﻪ ﺃﺳﻌﺎﺭ ﻓﺎﺋﺪﺓ ﻣﻨﺨﻔﻀﺔ، ﺩﻋﻤﺎ ﻣﻨﻪ "ﻟﺤﺼﻮﻝ ﻛﻞ ﻣﻮﺍﻃﻦ ﻋﻠﻰ ﺑﻴﺖ" ﻣﻊ ﺍﺳﺘﻤﺮﺍﺭ ﺃﺳﻌﺎﺭ ﺍﻟﺒﻴﻮﺕ ﻓﻲ ﺍﻻ*ﺭﺗﻔﺎﻉ، ﺍﺯﺩﺍﺩﺕ ﻓﺮﺣﺔ ﺳﻌﻴﺪ، ﻓﺴﻌﺮ ﺑﻴﺘﻪ ﺍﻵ*ﻥ ﺃﻋﻠﻰ ﻣﻦ ﺍﻟﺜﻤﻦ ﺍﻟﺬﻱ ﺩﻓﻌﻪ، ﻭﻳﻤﻜﻨﻪ ﺍﻵ*ﻥ ﺑﻴﻊ ﺍﻟﺒﻴﺖ ﻭﺗﺤﻘﻴﻖ ﺃﺭﺑﺎﺡ ﻣﺠﺰﻳﺔ. ﻭﺗﺄﻛﺪ ﺳﻌﻴﺪ ﻣﻦ ﻫﺬﺍ ﻋﻨﺪﻣﺎ ﺍﺗﺼﻞ ﺍﺑﻦ ﻋﻤﻪ ﺳﺤﻠﻮﻝ ﻟﻴﺨﺒﺮﻩ ﺑﺄﻧﻪ ﻧﻈﺮﺍ ﻻ*ﺭﺗﻔﺎﻉ ﻗﻴﻤﺔ ﺑﻴﺘﻪ ﺑﻤﻘﺪﺍﺭ ﻋﺸﺮﺓ ﺁﻻ*ﻑ ﺩﻭﻻ*ﺭ ﻓﻘﺪ ﺍﺳﺘﻄﺎﻉ ﺍﻟﺤﺼﻮﻝ ﻋﻠﻰ ﻗﺮﺽ ﻗﺪﺭﻩ 30 ﺃﻟﻒ ﺩﻭﻻ*ﺭ ﻣﻦ ﺍﻟﺒﻨﻚ ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺭﻫﻦ ﺟﺰﺀ ﻣﻦ ﺍﻟﺒﻴﺖ. ﻭﺃﺧﺒﺮﻩ ﺃﻧﻪ ﺳﻴﻨﻔﻖ ﺍﻟﻤﺒﻠﻎ ﻋﻠﻰ ﺍﻹ*ﺟﺎﺯﺓ ﺍﻟﺘﻲ ﻛﺎﻥ ﻳﺤﻠﻢ ﺑﻬﺎ ﻓﻲ ﺟﺰﺭ ﺍﻟﻮﺍﻕ ﻭﺍﻕ، ﻭﺳﻴﺠﺮﻱ ﺑﻌﺾ ﺍﻟﺘﺼﻠﻴﺤﺎﺕ ﻓﻲ ﺍﻟﺒﻴﺖ. ﺃﻣﺎ ﺍﻟﺒﺎﻗﻲ ﻓﺈﻧﻪ ﺳﻴﺴﺘﺨﺪﻣﻪ ﻛﺪﻓﻌﺔ ﺃﻭﻟﻴﺔ ﻟﺸﺮﺍﺀ ﺳﻴﺎﺭﺓ ﺟﺪﻳﺪﺓ. ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ ﻻ* ﻳﺤﻤﻲ ﺍﻟﻤﻐﻔﻠﻴﻦ ﺇﻻ* ﺃﻥ ﺻﺎﺣﺒﻨﺎ ﺳﻌﻴﺪ ﺃﺑﻮ ﺍﻟﺤﺰﻥ ﻭﺯﻣﻴﻠﻪ ﻧﺒﻬﺎﻥ ﺍﻟﺴﻬﻴﺎﻥ ﻟﻢ ﻳﻘﺮﺁ ﺍﻟﻌﻘﺪ ﻭﺍﻟﻜﻼ*ﻡ ﺍﻟﺼﻐﻴﺮ ﺍﻟﻤﻄﺒﻮﻉ ﻓﻲ ﺃﺳﻔﻞ ﺍﻟﺼﻔﺤﺎﺕ. ﻓﻬﻨﺎﻙ ﻓﻘﺮﺓ ﺗﻘﻮﻝ ﺇﻥ ﺃﺳﻌﺎﺭ ﺍﻟﻔﺎﺋﺪﺓ ﻣﺘﻐﻴﺮﺓ ﻭﻟﻴﺴﺖ ﺛﺎﺑﺘﺔ. ﻫﺬﻩ ﺍﻷ*ﺳﻌﺎﺭ ﺗﻜﻮﻥ ﻣﻨﺨﻔﻀﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺒﺪﺍﻳﺔ ﺛﻢ ﺗﺮﺗﻔﻊ ﻣﻊ ﺍﻟﺰﻣﻦ. ﻭﻫﻨﺎﻙ ﻓﻘﺮﺓ ﺗﻘﻮﻝ ﺇﻥ ﺃﺳﻌﺎﺭ ﺍﻟﻔﺎﺋﺪﺓ ﺳﺘﺮﺗﻔﻊ ﻛﻠﻤﺎ ﺭﻓﻊ ﺍﻟﺒﻨﻚ ﺍﻟﻤﺮﻛﺰﻱ ﺃﺳﻌﺎﺭ ﺍﻟﻔﺎﺋﺪﺓ. ﻭﻫﻨﺎﻙ ﻓﻘﺮﺓ ﺃﺧﺮﻯ ﺗﻘﻮﻝ ﺇﻧﻪ ﺇﺫﺍ ﺗﺄﺧﺮ ﻋﻦ ﺩﻓﻊ ﺃﻱ ﺩﻓﻌﺔ ﻓﺈﻥ ﺃﺳﻌﺎﺭ ﺍﻟﻔﺎﺋﺪﺓ ﺗﺘﻀﺎﻋﻒ ﺑﻨﺤﻮ ﺛﻼ*ﺙ ﻣﺮﺍﺕ. ﻭﺍﻷ*ﻫﻢ ﻣﻦ ﺫﻟﻚ ﻓﻘﺮﺓ ﺃﺧﺮﻯ ﺗﻘﻮﻝ ﺇﻥ ﺍﻟﻤﺪﻓﻮﻋﺎﺕ ﺍﻟﺸﻬﺮﻳﺔ ﺧﻼ*ﻝ ﺍﻟﺴﻨﻮﺍﺕ ﺍﻟﺜﻼ*ﺙ ﺍﻷ*ﻭﻟﻰ ﺗﺬﻫﺐ ﻛﻠﻬﺎ ﻟﺴﺪﺍﺩ ﺍﻟﻔﻮﺍﺋﺪ. ﻫﺬﺍ ﻳﻌﻨﻲ ﺃﻥ ﺍﻟﻤﺪﻓﻮﻋﺎﺕ ﻻ* ﺗﺬﻫﺐ ﺇﻟﻰ ﻣﻠﻜﻴﺔ ﺟﺰﺀ ﻣﻦ ﺍﻟﺒﻴﺖ، ﺇﻻ* ﺑﻌﺪ ﻣﺮﻭﺭ ﺛﻼ*ﺙ ﺳﻨﻮﺍﺕ. ﺑﻌﺪ ﺃﺷﻬﺮ ﺭﻓﻊ ﺍﻟﺒﻨﻚ ﺍﻟﻤﺮﻛﺰﻱ ﺃﺳﻌﺎﺭ ﺍﻟﻔﺎﺋﺪﺓ ﻓﺎﺭﺗﻔﻌﺖ ﺍﻟﺪﻓﻌﺎﺕ ﺍﻟﺸﻬﺮﻳﺔ ﺛﻢ ﺍﺭﺗﻔﻌﺖ ﻣﺮﺓ ﺃﺧﺮﻯ ﺑﻌﺪ ﻣﺮﻭﺭ ﻋﺎﻡ ﻛﻤﺎ ﻧﺺ ﺍﻟﻌﻘﺪ. ﻭﻋﻨﺪﻣﺎ ﻭﺻﻞ ﺍﻟﻤﺒﻠﻎ ﺇﻟﻰ 950 ﺩﻭﻻ*ﺭﺍً ﺗﺄﺧﺮ ﺳﻌﻴﺪ ﻓﻲ ﺩﻓﻊ ﺍﻟﺪﻓﻌﺔ ﺍﻟﺸﻬﺮﻳﺔ، ﻓﺎﺭﺗﻔﻌﺖ ﺍﻟﺪﻓﻌﺎﺕ ﻣﺒﺎﺷﺮﺓ ﺇﻟﻰ 1200 ﺩﻭﻻ*ﺭ ﺷﻬﺮﻳﺎ. ﻭﻷ*ﻧﻪ ﻻ* ﻳﺴﺘﻄﻴﻊ ﺩﻓﻌﻬﺎ ﺗﺮﺍﻛﻤﺖ ﻋﻘﻮﺑﺎﺕ ﺇﺿﺎﻓﻴﺔ ﻭﻓﻮﺍﺋﺪ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﺄﺧﻴﺮ ﻭﺃﺻﺒﺢ ﺳﻌﻴﺪ ﺑﻴﻦ ﺧﻴﺎﺭﻳﻦ، ﺇﻣﺎ ﺇﻃﻌﺎﻡ ﻋﺎﺋﻠﺘﻪ ﻭﺇﻣﺎ ﺩﻓﻊ ﺍﻟﺪﻓﻌﺎﺕ ﺍﻟﺸﻬﺮﻳﺔ، ﻓﺎﺧﺘﺎﺭ ﺍﻷ*ﻭﻝ، ﻭﺗﻮﻗﻒ ﻋﻦ ﺍﻟﺪﻓﻊ. ﻓﻲ ﺍﻟﻌﻤﻞ ﺍﻛﺘﺸﻒ ﺳﻌﻴﺪ ﺃﻥ ﺯﻣﻴﻠﻪ ﻧﺒﻬﺎﻥ ﻗﺪ ﻃﺮﺩ ﻣﻦ ﺑﻴﺘﻪ ﻭﻋﺎﺩ ﻟﻴﻌﻴﺶ ﻣﻊ ﺃﻣﻪ ﻣﺆﻗﺘﺎ، ﻭﺍﻛﺘﺸﻒ ﺃﻳﻀﺎً ﺃﻥ ﻗﺼﺘﻪ ﻫﻲ ﻗﺼﺔ ﻋﺪﻳﺪ ﻣﻦ ﺯﻣﻼ*ﺋﻪ ﻓﻘﺮﺭ ﺃﻥ ﻳﺒﻘﻰ ﻓﻲ ﺍﻟﺒﻴﺖ ﺣﺘﻰ ﺗﺄﺗﻲ ﺍﻟﺸﺮﻃﺔ ﺑﺄﻣﺮ ﺍﻹ*ﺧﻼ*ﺀ. ﻣﺌﺎﺕ ﺍﻷ*ﻟﻮﻑ ﻣﻦ "ﺃﻣﺮﺳﺘﺎﻥ" ﻋﺎﻧﻮﺍ ﺍﻟﻤﺸﻜﻠﺔ ﻧﻔﺴﻬﺎ، ﺍﻟﺘﻲ ﺃﺩﺕ ﻓﻲ ﺍﻟﻨﻬﺎﻳﺔ ﺇﻟﻰ ﺍﻧﻬﻴﺎﺭ ﺃﺳﻮﺍﻕ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭ. ﺃﺭﺑﺎﺡ ﺍﻟﺒﻨﻚ ﺍﻟﺬﻱ ﻗﺪﻡ ﻗﺮﺿﺎ ﻟﺴﻌﻴﺪ ﻳﺠﺐ ﺃﻥ ﺗﻘﺘﺼﺮ ﻋﻠﻰ ﺻﺎﻓﻲ ﺍﻟﻔﻮﺍﺋﺪ ﺍﻟﺘﻲ ﻳﺤﻘﻘﻬﺎ ﻣﻦ ﻫﺬﺍ ﺍﻟﻘﺮﺽ، ﻭﻟﻜﻦ ﺍﻷ*ﻣﻮﺭ ﻟﻢ ﺗﺘﻮﻗﻒ ﻋﻨﺪ ﻫﺬﺍ ﺍﻟﺤﺪ. ﻗﺎﻡ ﺍﻟﺒﻨﻚ ﺑﺒﻴﻊ ﺍﻟﻘﺮﺽ ﻋﻠﻰ ﺷﻜﻞ ﺳﻨﺪﺍﺕ ﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ، ﺑﻌﻀﻬﻢ ﻣﻦ ﺩﻭﻝ ﺍﻟﺨﻠﻴﺞ، ﻭﺃﺧﺬ ﻋﻤﻮﻟﺔ ﻭﺭﺳﻮﻡ ﺧﺪﻣﺎﺕ ﻣﻨﻬﻢ. ﻫﺬﺍ ﻳﻌﻨﻲ ﺃﻥ ﺍﻟﺒﻨﻚ ﻛﺴﺐ ﻛﻞ ﻣﺎ ﻳﻤﻜﻦ ﺃﻥ ﻳﺤﺼﻞ ﻋﻠﻴﻪ ﻣﻦ ﻋﻤﻮﻻ*ﺕ ﻭﺣﻮﻝ ﺍﻟﻤﺨﺎﻃﺮﺓ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ. ﺍﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻭﻥ ﺍﻵ*ﻥ ﻳﻤﻠﻜﻮﻥ ﺳﻨﺪﺍﺕ ﻣﺪﻋﻮﻣﺔ ﺑﻌﻘﺎﺭﺍﺕ، ﻭﻳﺤﺼﻠﻮﻥ ﻋﻠﻰ ﻋﻮﺍﺋﺪ ﻣﺼﺪﺭﻫﺎ ﻣﺪﻓﻮﻋﺎﺕ ﺳﻌﻴﺪ ﻭﻧﺒﻬﺎﻥ ﺍﻟﺸﻬﺮﻳﺔ. ﻫﺬﺍ ﻳﻌﻨﻲ ﺃﻧﻪ ﻟﻮ ﺃﻓﻠﺲ ﺳﻌﻴﺪ ﺃﻭ ﻧﺒﻬﺎﻥ ﻓﺈﻧﻪ ﻳﻤﻜﻦ ﺃﺧﺬ ﺍﻟﺒﻴﺖ ﻭﺑﻴﻌﻪ ﻟﺪﻋﻢ ﺍﻟﺴﻨﺪﺍﺕ. ﻭﻟﻜﻦ ﻫﺆﻻ*ﺀ ﺍﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ ﺭﻫﻨﻮﺍ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﺴﻨﺪﺍﺕ، ﻋﻠﻰ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﺃﻧﻬﺎ ﺃﺻﻮﻝ، ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺩﻳﻮﻥ ﺟﺪﻳﺪﺓ ﻟﻼ*ﺳﺘﺜﻤﺎﺭ ﻓﻲ ﺷﺮﺍﺀ ﻣﺰﻳﺪ ﻣﻦ ﺍﻟﺴﻨﺪﺍﺕ. ﻧﻌﻢ، ﺍﺳﺘﺨﺪﻣﻮﺍ ﺩﻳﻮﻧﺎ ﻟﻠﺤﺼﻮﻝ ﻋﻠﻰ ﻣﺰﻳﺪ ﻣﻦ ﺍﻟﺪﻳﻮﻥ! ﺍﻟﻤﺸﻜﻠﺔ ﺃﻥ ﺍﻟﺒﻨﻮﻙ ﺗﺴﺎﻫﻠﺖ ﻛﺜﻴﺮﺍ ﻓﻲ ﺍﻷ*ﻣﺮ ﻟﺪﺭﺟﺔ ﺃﻧﻪ ﻳﻤﻜﻦ ﺍﺳﺘﺪﺍﻧﺔ 30 ﺿﻌﻒ ﻛﻤﻴﺔ ﺍﻟﺮﻫﻦ. ﺑﺎﺧﺘﺼﺎﺭ، ﺳﻌﻴﺪ ﻳﻌﺘﻘﺪ ﺃﻥ ﺍﻟﺒﻴﺖ ﺑﻴﺘﻪ، ﻭﺍﻟﺒﻨﻚ ﻳﺮﻯ ﺃﻥ ﺍﻟﺒﻴﺖ ﻣﻠﻜﻪ ﺃﻳﻀﺎً. ﺍﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻭﻥ ﻳﺮﻭﻥ ﺃﻥ ﺍﻟﺒﻴﺖ ﻧﻔﺴﻪ ﻣﻠﻜﻬﻢ ﻫﻢ ﻷ*ﻧﻬﻢ ﻳﻤﻠﻜﻮﻥ ﺍﻟﺴﻨﺪﺍﺕ. ﻭﺑﻤﺎ ﺃﻧﻬﻢ ﺭﻫﻨﻮﺍ ﺍﻟﺴﻨﺪﺍﺕ، ﻓﺈﻥ ﺍﻟﺒﻨﻚ ﺍﻟﺬﻱ ﻗﺪﻡ ﻟﻬﻢ ﺍﻟﻘﺮﻭﺽ، ﺑﻨﻚ "ﻋﻤﺎﻳﺮ ﺟﺒﻞ ﺍﻟﺠﻦ"، ﻳﻌﺘﻘﺪ ﺃﻥ ﻫﻨﺎﻙ ﺑﻴﺘﺎ ﻓﻲ ﻣﻜﺎﻥ ﻣﺎ ﻳﻐﻄﻲ ﻗﻴﻤﺔ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﺴﻨﺪﺍﺕ، ﺇﻻ* ﺃﻥ ﻛﻤﻴﺔ ﺍﻟﺪﻳﻮﻥ ﺗﺒﻠﻎ ﻧﺤﻮ 30 ﺿﻌﻒ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﺒﻴﺖ! ﺃﻣﺎ ﺳﺤﻠﻮﻝ، ﺍﺑﻦ ﻋﻢ ﺳﻌﻴﺪ، ﻓﻘﺪ ﺃﻧﻔﻖ ﺟﺰﺀﺍ ﻣﻦ ﺍﻟﻘﺮﺽ ﻋﻠﻰ ﺇﺟﺎﺯﺗﻪ ﻭﺇﺻﻼ*ﺡ ﺑﻴﺘﻪ، ﺛﻢ ﺣﺼﻞ ﻋﻠﻰ ﺳﻴﺎﺭﺓ ﺟﺪﻳﺪﺓ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﻭﺿﻊ ﺩﻓﻌﺔ ﺃﻭﻟﻴﺔ ﻗﺪﺭﻫﺎ ﺃﻟﻔﺎ ﺩﻭﻻ*ﺭ، ﻭﻗﺎﻡ ﺑﻨﻚ "ﻓﺎﺭ ﺳﻴﺘﻲ" ﺑﺘﻤﻮﻳﻞ ﺍﻟﺒﺎﻗﻲ. ﻗﺎﻡ ﺍﻟﺒﻨﻚ ﺑﺘﺤﻮﻳﻞ ﺍﻟﺪﻳﻦ ﺇﻟﻰ ﺳﻨﺪﺍﺕ ﻭﺑﺎﻋﻬﺎ ﺇﻟﻰ ﺑﻨﻚ ﺍﺳﺘﺜﻤﺎﺭﻱ ﺍﺳﻤﻪ "ﻻ* ﻟﻲ ﻭﻻ* ﻟﻐﻴﺮﻱ"، ﺍﻟﺬﻱ ﺍﺣﺘﻔﻆ ﺑﺠﺰﺀ ﻣﻨﻬﺎ، ﻭﻗﺎﻡ ﺑﺒﻴﻊ ﺍﻟﺒﺎﻗﻲ ﺇﻟﻰ ﺻﻨﺎﺩﻳﻖ ﺗﺤﻮﻁ ﻭﺻﻨﺎﺩﻳﻖ ﺳﻴﺎﺩﻳﺔ ﻓﻲ ﺃﻧﺤﺎﺀ ﺍﻟﻌﺎﻟﻢ ﻛﺎﻓﺔ. ﺳﺤﻠﻮﻝ ﻳﻌﺘﻘﺪ ﺃﻧﻪ ﻳﻤﺘﻠﻚ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺓ، ﻭﺑﻨﻚ "ﻓﺎﺭ ﺳﻴﺘﻲ" ﻳﻌﺘﻘﺪ ﺃﻧﻪ ﻳﻤﻠﻚ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺓ، ﻭﺑﻨﻚ "ﻻ*ﻟﻲ ﻭﻻ* ﻟﻐﻴﺮﻱ" ﻳﻌﺘﻘﺪ ﺃﻧﻪ ﻳﻤﺘﻠﻚ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺓ، ﻭﺍﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻭﻥ ﻳﻌﺘﻘﺪﻭﻥ ﺃﻧﻬﻢ ﻳﻤﻠﻜﻮﻥ ﺳﻨﺪﺍﺕ ﻟﻬﺎ ﻗﻴﻤﺔ ﻷ*ﻥ ﻫﻨﺎﻙ ﺳﻴﺎﺭﺓ ﻓﻲ ﻣﻜﺎﻥ ﻣﺎ ﺗﺪﻋﻤﻬﺎ. ﺍﻟﻤﺸﻜﻠﺔ ﺃﻥ ﻛﻞ ﻫﺬﺍ ﺣﺼﻞ ﺑﺴﺒﺐ ﺍﺭﺗﻔﺎﻉ ﻗﻴﻤﺔ ﺑﻴﺖ ﺳﺤﻠﻮﻝ، ﻭﻟﻠﻘﺎﺭﺉ ﺃﻥ ﻳﺘﺼﻮﺭ ﻣﺎ ﻳﻤﻜﻦ ﺃﻥ ﻳﺤﺼﻞ ﻋﻨﺪﻣﺎ ﺗﻨﺨﻔﺾ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﺒﻴﺖ، ﻭﻳﻄﺮﺩ ﺳﺤﻠﻮﻝ ﻣﻦ ﻋﻤﻠﻪ! ﺍﻟﻘﺼﺔ ﻟﻢ ﺗﻨﺘﻪ ﺑﻌﺪ! ﺑﻤﺎ ﺃﻥ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﺴﻨﺪﺍﺕ ﺍﻟﺴﻮﻗﻴﺔ ﻭﻋﻮﺍﺋﺪﻫﺎ ﺗﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ ﺗﻘﻴﻴﻢ ﺷﺮﻛﺎﺕ ﺍﻟﺘﻘﻴﻴﻢ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﺴﻨﺪﺍﺕ ﺑﻨﺎﺀ ﻋﻠﻰ ﻗﺪﺭﺓ ﺍﻟﻤﺪﻳﻮﻥ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻮﻓﺎﺀ، ﻭﺑﻤﺎ ﺃﻧﻪ ﻟﻴﺲ ﻛﻞ ﻣﻦ ﺍﺷﺘﺮﻯ ﺍﻟﺒﻴﻮﺕ ﻟﻪ ﺍﻟﻘﺪﺭﺓ ﻧﻔﺴﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻮﻓﺎﺀ، ﻓﺈﻧﻪ ﻟﻴﺴﺖ ﻛﻞ ﺍﻟﺴﻨﺪﺍﺕ ﺳﻮﺍﺳﻴﺔ. ﻓﺎﻟﺴﻨﺪﺍﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﺗﻢ ﺍﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺃﻥ ﻗﺪﺭﺓ ﺍﻟﻮﻓﺎﺀ ﻓﻴﻬﺎ ﺳﺘﻜﻮﻥ ﻓﻴﻬﺎ ﺃﻛﻴﺪﺓ ﺳﺘﻜﺴﺐ ﺗﻘﺪﻳﺮ "ﺃﺃﺃ"، ﻭﻫﻨﺎﻙ ﺳﻨﺪﺍﺕ ﺃﺧﺮﻯ ﺳﺘﺤﺼﻞ ﻋﻠﻰ "ﺏ" ﻭﺑﻌﻀﻬﺎ ﺳﻴﺼﻨﻒ ﻋﻠﻰ ﺃﻧﻪ ﻻ* ﻗﻴﻤﺔ ﻟﻪ ﺑﺴﺒﺐ ﺍﻟﻌﺠﺰ ﻋﻦ ﺍﻟﻮﻓﺎﺀ. ﻟﺘﻼ*ﻓﻲ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﻤﺸﻜﻠﺔ ﻗﺎﻣﺖ ﺍﻟﺒﻨﻮﻙ ﺑﺘﻌﺰﻳﺰ ﻣﺮﺍﻛﺰ ﺍﻟﺴﻨﺪﺍﺕ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﺍﺧﺘﺮﺍﻉ ﻃﺮﻕ ﺟﺪﻳﺪﺓ ﻟﻠﺘﺄﻣﻴﻦ ﺑﺤﻴﺚ ﻳﻘﻮﻡ ﺣﺎﻣﻞ ﺍﻟﺴﻨﺪ ﺑﺪﻓﻊ ﺭﺳﻮﻡ ﺗﺄﻣﻴﻦ ﺷﻬﺮﻳﺔ ﻛﻲ ﺗﻀﻤﻦ ﻟﻪ ﺷﺮﻛﺔ ﺍﻟﺘﺄﻣﻴﻦ ﺳﺪﺍﺩ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﺴﻨﺪ ﺇﺫﺍ ﺃﻓﻠﺲ ﺍﻟﺒﻨﻚ ﺃﻭ ﺻﺎﺣﺐ ﺍﻟﺒﻴﺖ، ﺍﻷ*ﻣﺮ ﺍﻟﺬﻱ ﺷﺠﻊ ﺍﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ ﻓﻲ ﺃﻧﺤﺎﺀ ﺍﻟﻌﺎﻟﻢ ﻛﺎﻓﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻗﺘﻨﺎﺀ ﻣﺰﻳﺪ ﻣﻦ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﺴﻨﺪﺍﺕ. ﻭﻫﻜﺬﺍ ﺃﺻﺒﺢ ﺳﻌﻴﺪ ﻭﻧﺒﻬﺎﻥ ﻭﺳﺤﻠﻮﻝ ﺃﺑﻄﺎﻝ ﺍﻻ*ﻗﺘﺼﺎﺩ ﺍﻟﻌﺎﻟﻤﻲ ﺍﻟﺬﻱ ﺗﻐﻨﻰ ﺑﻪ ﺍﻟﻜﺎﺗﺐ "ﺗﻮﻣﺎﺱ ﻓﺮﻳﺪﻣﺎﻥ". ﻓﻲ ﺍﻟﻨﻬﺎﻳﺔ، ﺗﻮﻗﻒ ﺳﻌﻴﺪ ﻋﻦ ﺳﺪﺍﺩ ﺍﻷ*ﻗﺴﺎﻁ، ﻭﻛﺬﻟﻚ ﻓﻌﻞ ﻧﺒﻬﺎﻥ ﻭﺳﺤﻠﻮﻝ ﻭﻏﻴﺮﻫﻢ، ﻓﻔﻘﺪﺕ ﺍﻟﺴﻨﺪﺍﺕ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ، ﻭﺃﻓﻠﺴﺖ ﺍﻟﺒﻨﻮﻙ ﺍﻻ*ﺳﺘﺜﻤﺎﺭﻳﺔ ﻭﺻﻨﺎﺩﻳﻖ ﺍﻻ*ﺳﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ. ﺃﻣﺎ ﺍﻟﺬﻳﻦ ﺍﺷﺘﺮﻭﺍ ﺗﺄﻣﻴﻨﺎ ﻋﻠﻰ ﺳﻨﺪﺍﺗﻬﻢ ﻓﺈﻧﻬﻢ ﺣﺼﻠﻮﺍ ﻋﻠﻰ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ ﻛﺎﻣﻠﺔ، ﻓﻨﺘﺞ ﻋﻦ ﺫﻟﻚ ﺇﻓﻼ*ﺱ ﺷﺮﻛﺔ ﺍﻟﺘﺄﻣﻴﻦ "ﺃﻱ ﺁﻱ ﺟﻲ". ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻹ*ﻓﻼ*ﺱ ﺃﺟﺒﺮﺕ ﺍﻟﺒﻨﻮﻙ ﻋﻠﻰ ﺗﺨﻔﻴﻒ ﺍﻟﻤﺨﺎﻃﺮ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﺘﺨﻔﻴﺾ ﻣﻦ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻹ*ﻗﺮﺍﺽ، ﺍﻷ*ﻣﺮ ﺍﻟﺬﻱ ﺃﺛﺮ ﻓﻲ ﻛﺜﻴﺮ ﻣﻦ ﺍﻟﺸﺮﻛﺎﺕ ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻭﻏﻴﺮﻫﺎ ﺍﻟﺘﻲ ﺗﺤﺘﺎﺝ ﺇﻟﻰ ﺳﻴﻮﻟﺔ ﻹ*ﺗﻤﺎﻡ ﻋﻤﻠﻴﺎﺗﻬﺎ ﺍﻟﻴﻮﻣﻴﺔ، ﻭﺑﺪﺃﺕ ﺑﻮﺍﺩﺭ ﺍﻟﻜﺴﺎﺩ ﺍﻟﻜﺒﻴﺮ ﺑﺎﻟﻈﻬﻮﺭ، ﺍﻷ*ﻣﺮ ﺍﻟﺬﻱ ﺃﺟﺒﺮ ﺣﻜﻮﻣﺔ ﺃﻣﺮﺳﺘﺎﻥ ﻋﻠﻰ ﺯﻳﺎﺩﺓ ﺍﻟﺴﻴﻮﻟﺔ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﺿﺦ ﻛﻤﻴﺎﺕ ﻫﺎﺋﻠﺔ ﻹ*ﻧﻌﺎﺵ ﺍﻻ*ﻗﺘﺼﺎﺩ ﺍﻟﺬﻱ ﺑﺪﺃ ﻳﺘﺮﻧﺢ ﺗﺤﺖ ﺿﻐﻂ ﺍﻟﺪﻳﻮﻥ ﻟﻼ*ﺳﺘﺜﻤﺎﺭ ﻓﻲ ﺍﻟﺪﻳﻮﻥ! ﺃﻣﺎ "ﺗﻮﻣﺎﺱ ﻓﺮﻳﺪﻣﺎﻥ" ﻓﻘﺪ ﻗﺮﺭ ﺃﻥ ﻳﻜﺴﺐ ﻣﺰﻳﺪﺍ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﻼ*ﻳﻴﻦ ﺣﻴﺚ ﺳﻴﻨﺘﻬﻲ ﻣﻦ ﻛﺘﺎﺑﺔ ﻗﺼﺔ ﺳﻌﻴﺪ ﺃﺑﻮ ﺍﻟﺤﺰﻥ ﻋﻤﺎ ﻗﺮﻳﺐ