اشارات بتوجه السيوله للاسهم ان شاء الله

تلوح في الأفق إشارات تحذيرية عن هبوط وتصحيح قادم على أسعار العقارات ولعل المبرر لذلك عدة أمور كانت واضحة ومؤكدة لذلك الانحناء والميول الحاصل في أسعار العقارات وبداية موجة هبوطية في أسعار العقارات وهي :

1 ) توجه الدولة حفظها الله إلى بناء 500.000 وحدة سكنية للمواطنين

2 ) التضخم الغير مبرر في أسعار العقارات في دولة بحجم قارة مترامية الأطراف

3 ) تحسن سوق الأسهم وسحب السيولة بشكل تدريجي من سوق العقار

4 ) انطلاق إشارة تحذيرية مسبقة من بعض المسؤولين في الدولة على أن أسعار العقار متضخم وسيواجه موجه تصحيحية في أسعاره

5 ) كثرة اجتماع المسؤولين في البنوك المحلية ومناقشة إيقاف القروض العقارية خوفاً من النزول في الأسعار واحتياطاً على أموال البنك

6 ) إلغاء الصندوق العقاري لشرط وجود الأرض عند التقديم للحصول على القرض .

7 ) انتعاش المدن الصغيرة بالكليات والمستشفيات والوظائف وحدوث هجرة عكسية
(( الخروج من المدن الكبيرة إلى المدن الصغيرة ))

8 ) الموافقه على بناء نسبة كبيرة من الدور الثالث ( السطح )على الفلل والعمائر التي كانت علىنظام دورين فقط مما يقلل من الطلب على الوحدات السكنية .

9 ) زيادة في العروض وقلة الطلب (( وهذه أقوى إشارة على الهبوط )) ويتضح ذلك من كثرة اللوحات (( للبيع )) على الأراضي والفلل والعمائر وكذلك في الصحف ومواقع النت .

10 ) توقف أغلب تجار العقار عن الشراء وإجماع الأكثرية على أن هناك نزول قادم .


منقول
http://www.aqarcity.com/images/buttons/report2.gif