زيادة الطلب العالمي وارتفاع البترول وضعف الدولار والفياضانات أبرز الأسباب

زيادة الطلب العالمي وارتفاع البترول وضعف الدولار والفياضانات أبرز الأسباب
تقرير لجنة منطقة الرياض يكشف أسباب ارتفاع أسعار المواد الغذائية ومواد البناء

عبدالرحمن الجريسي
الرياض: سعاد ظافر

كشف رئيس غرفة الرياض عبدالرحمن الجريسي أمس عن نتائج تقرير لجنة مجلس منطقة الرياض حول موجة ارتفاع أسعار السلع التموينية الغذائية ومواد البناء.
وقال الجريسي إن نتائج اللجنة جاءت مقاربة للأسباب التي أعلنتها وزارة التجارة والصناعة حول ارتفاع أسعار بعض المواد الاستهلاكية مؤخرا.
وأوضح أن اللجنة التي تم تشكيلها بناء على توجيه أمير الرياض صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز ضمت ممثلين من وزارة التجارة والإمارة وأمانة منطقة الرياض وغرفة الرياض، ويرأسها رئيس اللجنة الاقتصادية بمجلس المنطقة، مشيرا إلى أنها قامت بدراسة وضع أسعار المواد التموينية والاستهلاكية والإنشائية والأسمنت والحديد وإيجارات المساكن، وبحثت مسألة غلاء الأسعار ومسبباته.
ووفقا للتقرير فإن أسباب ارتفاع المواد الغذائية تتلخص في زيادة الطلب العالمي، وارتفاع أسعار البترول، وانخفاض سعر صرف الدولار مقارنة بالعملات الرئيسية وعملات الدول المنتجة للمحاصيل، والكوارث الطبيعية خاصة في مناطق الإنتاج الكبير للمحاصيل الزراعية بالإضافة إلى ارتفاع رسوم الاستيراد والشحن، وكذلك اتجاه معظم الدول إلى السوق المفتوحة ورفع الدعم عن المزارعين والمنتجين، أما الأسباب المحلية فتتمثل في هروب بعض العمالة الوافدة للبحث عن رواتب أفضل وعدم وجود عمالة بديلة ومشاكل الاستقدام.
وذكر التقرير أن أسعار الأسمنت عادت إلى وضعها السابق بعد التدخل الأخير من قبل وزارة التجارة، بجانب دعم مصنع اليمامة للفترة الماضية بضخ 3000 طن يومياً لسوق المنطقة، وسيزيد إلى 10 آلاف طن يومياً، إضافة إلى قرب تشغيل مصنع أسمنت الرياض بطاقة إنتاجية تبلغ مليوني طن سنوياً، كما أن الإعفاء الجمركي على واردات الأسمنت، ساعد على سد النقص في المعروض.
وفيما يخص ارتفاع أسعار الحديد أوضح التقرير أنها تعود إلى مدخلات الإنتاج، حيث وصل سعر السكراب إلى 60 دولاراً للطن، بجانب ارتفاع أسعار كتل الصلب المستوردة بنحو 30 دولاراً للطن، وقيام الصين أهم منتج للحديد في العالم بفرض ضرائب على تصدير كتل الصلب بمقدار 10%، كما ألغت الدعم الممنوح على صادراتها من حديد التسليح بمقدار 8% الأمر الذي شجع دولاً أخرى مثل تركيا وروسيا وأوكرانيا على رفع أسعارها أيضا.
وبين التقرير أن السبب في ارتفاع الإيجارات وأسعار الأراضي، يعود إلى زيادة الطلب وقلة المعروض من الوحدات السكنية والتجارية إضافة إلى ارتفاع أسعار مواد البناء.
واقترحت اللجنة التوسع في منح رخص البناء لأدوار متعددة في مناطق يتم اختيارها بمعرفة أمانة منطقة الرياض بالتنسيق مع الهيئة العليا لتطوير منطقة الرياض.
كما اقترحت استكمال وضع آلية نظامية لتملك الشقق السكنية مع الاستفادة من قروض صندوق التنمية العقارية، نظراَ لأن فكرة تملك أرض لبناء سكن عليها لم تعد في متناول محدودي الدخل خاصة في مدينة الرياض، وأن يصاحب التوسع في البناء متعدد الأدوار تطبيق نظام لإدارة الأملاك وصيانتها وحراستها.
وأوصت بإعادة النظر في وضع آلية فيما بين المؤجر والمستأجر لتحديد نسب الزيادة في الإيجارات بما لا يتجاوز 5% سنوياً بحد أعلى.
كما أوصت بتكثيف الرقابة على الأسعار بعد توفير العدد الكافي من المراقبين، وسرعة إصدار نظام الرقابة على الأسعار الذي أعدته وزارة التجارة الذي ما زال تحت الدارسة.

أسباب ارتفاع أسعار المواد الغذائية:
1- زيادة الطلب العالمي
2- ارتفاع أسعار البترول
3- انخفاض سعر صرف الدولار مقارنة بالعملات الرئيسية وعملات الدول المنتجة للمحاصيل
4- الكوارث الطبيعية خاصة في مناطق الإنتاج الكبير للمحاصيل الزراعية
5- ارتفاع رسوم الاستيراد والشحن
6- اتجاه معظم الدول إلى السوق المفتوحة
7- رفع الدعم عن المزارعين والمنتجين.
8- هروب بعض العمالة الوافدة للبحث عن رواتب أفضل وعدم وجود عمالة بديلة
9- مشاكل الاستقدام

أسباب ارتفاع أسعار الحديد:
1- ارتفاع سعر السكراب إلى 60 دولاراً للطن
2- ارتفاع أسعار كتل الصلب المستوردة بنحو 30 دولاراً للطن
3- فرضت الصين ضرائب على تصدير كتل الصلب بمقدار 10%
4- ألغت الصين الدعم الممنوح على صادراتها من حديد التسليح بمقدار 8%
5- رفع دول أخرى مثل تركيا وروسيا وأوكرانيا أسعارها
أسباب تراجع أسعار الأسمنت:
1- التدخل الأخير من قبل وزارة التجارة
2- دعم مصنع اليمامة للفترة الماضية بضخ 3000 طن يومياً
3- قرب تشغيل مصنع أسمنت الرياض بطاقة مليوني طن سنوياً
4- الإعفاء الجمركي على واردات الأسمنت

أسباب ارتفاع الإيجارات والأراضي:
1- زيادة الطلب وقلة المعروض من الوحدات السكنية والتجارية
2- ارتفاع أسعار مواد البناء