هام جدا تنبه قبل أن تشتري شقة تمليك

[أهــل الحـديث]

أهل - الحديث - حديث شريف - محمد - صلى الله عليه وسلم - قرأن كريم



احذروا اخوانى من عقد بيع الوحده السكنية المنتشر الآن فى مصر !!! (http://www.ahlalhdeeth.com/vb/t110984/)
http://www.damasgate.com/vb/images/salam.png (http://www.damasgate.com/vb/t110984/)

اخوانى الكرام

عرضت على ثلاث مشكلات تتعلق بعقد شراء (http://www.damasgate.com/vb/f8/) وحدة سكنية
فى مناطق (http://www.damasgate.com/vb/t202112/) مختلفة فى مصر (http://www.damasgate.com/vb/t129768/) الاول فى فيصل (http://www.damasgate.com/vb/t121500/) 0 والثانى فى
شبرا والثالث فى منطقة من مناطق (http://www.damasgate.com/vb/t202112/) القاهرة (http://www.damasgate.com/vb/t129768/) الكبرى !!!
بين بائعين ومشترين مختلفين !!!

المهم


أن العقود مكتوبة كتاب (http://www.damasgate.com/vb/t115007/)ة جيده جدا وتفصيلية ولكن تعمد البائع
فيها أن ينص على قبض الثمن كاملا 0 وانه سلم الشقة (http://www.damasgate.com/vb/f79/) المبيع (http://www.damasgate.com/vb/f8/)ه
وأنه مستعد لتقديم الأوراق الرسم (http://www.damasgate.com/vb/t202916/)ية الدالة على الملك (http://www.damasgate.com/vb/t134281/)ية للمشترى
وقت طلبها 0000 وكل الأمور الأساسية فى العقد 000
ويتعمد بشكل ينطوى على سوء نية على وصف الشقة (http://www.damasgate.com/vb/f79/) المبيع (http://www.damasgate.com/vb/f8/)ه
تفصيلا ولكن دون أن ينص فى عقد البيع (http://www.damasgate.com/vb/f8/) على أن الشقة (http://www.damasgate.com/vb/f79/) المبيع (http://www.damasgate.com/vb/f8/)ه
لها ما يخصها فى الأرض (http://www.damasgate.com/vb/f79/) ( أرض (http://www.damasgate.com/vb/f79/) العمارة (http://www.damasgate.com/vb/f79/) - البرج (http://www.damasgate.com/category/26) ) 000
ويمشى أمر البيع (http://www.damasgate.com/vb/f8/) تمام التمام !!!!!!!

حتى يفاجأ المشترون فى يوم من الأيام بأنهم لا يمتلكوا الأرض (http://www.damasgate.com/vb/f79/)
المقامة عليها شقق (http://www.damasgate.com/vb/f79/)هم التمليك (http://www.damasgate.com/vb/f79/) !!!!!!
أو بقيام البائع مرة أخرى ببيع (http://www.damasgate.com/vb/f8/) الأرض (http://www.damasgate.com/vb/f79/) المقامة عليها هذه العمارة (http://www.damasgate.com/vb/f79/)
أو هذا البرج (http://www.damasgate.com/category/26) 000 ويسقط فى أيد المشترين !!!
وساعتها يوقنوا أنهم وقعوا ضحية نصاب متمرس جدا وشرس جدا !!!

والحقيقة أنى كنت متواجدا مع أحد المشترين أثناء التوقيع (http://www.damasgate.com/vb/f150/) على
أحد هذه العقود 0 واعترضت ووضحت للمشترى أنه بشراء (http://www.damasgate.com/vb/f8/) هذه
الشقة (http://www.damasgate.com/vb/f79/) بموجب هذا العقد فانه يغامر مغامرة كبيرة جدا !!!
لأنه لا قدر الله - اذا تهدمت العمارة (http://www.damasgate.com/vb/f79/) لأى سبب - ضاعت عليك
أموالك نهائيا !!!0
أما عندما تحتفظ الشقة (http://www.damasgate.com/vb/f79/) بنصيبها فى الأرض (http://www.damasgate.com/vb/f79/)ية فعند حدوث الأمر
الطارىء تكون قيمة الأرض (http://www.damasgate.com/vb/f79/) تعويضا لأصحاب العمارة (http://www.damasgate.com/vb/f79/) وتكون
عونا لهم فى هذا الوقت العصيب !!!

المضحك فى هذا الموقف أن أخونا المشترى -عندما أخبرته بذلك-
قام على الفور واتصل بصديق له -مشترى شقه (http://www.damasgate.com/vb/f79/) فى عمارة (http://www.damasgate.com/vb/f79/) بفيصل (http://www.damasgate.com/vb/t121500/)
وأخبره بالأمر 0 فقام وأحضر عقد الشراء (http://www.damasgate.com/vb/f8/) تبعه !! فوجده (http://www.damasgate.com/vb/t157749/) نفس
الشىء - لم يذكر فيه أى ملك (http://www.damasgate.com/vb/t134281/)ية للشقة (http://www.damasgate.com/vb/f79/) فى الأرض (http://www.damasgate.com/vb/f79/) !!!000
هههههههههههه ( شر البلية ما يضحك ) !!!

أذكر هذا الأمر لكم للعظة والاعتبار !!!
حتى لا تتعرضوا لمثل هذا الموقف العصيب !!
ولأنه للأسف الشديد ينطلى على الكثييييييير من اخوانى
المحامي (http://www.damasgate.com/vb/f66/)ن !!! ( اى والله ) فما بالكم بغير المحامي (http://www.damasgate.com/vb/f66/)ن !!!

دعاؤكم

وhttp://www.damasgate.com/vb/images/salams.jpg (http://www.damasgate.com/vb/t110984/)

منقول من كلام أحد المحاميين جزاه الله خيرا